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18-02-2022, 12:12
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#2201
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Banned
Qui dal: Nov 2021
Messaggi: 866
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Quote:
Originariamente inviata da Ezp97
Tra l'altro chi cavolo la compra una casa dove di fianco sei circondato da gente?
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Io ho una netta preferenza per un appartamento in città, prima di una casa isolata.
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18-02-2022, 12:14
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#2202
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Esperto
Qui dal: Dec 2014
Ubicazione: Milano
Messaggi: 5,449
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Quote:
Originariamente inviata da Ezp97
Eh come tanti d'altronde...però oggi viviamo in un mondo che viaggia a 300km/h , magari trovi un buon lavoro a 300 chilometri e ti ritrovi con la casa sulle spalle.
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E' successo precisamente questo.
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18-02-2022, 12:18
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#2203
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Esperto
Qui dal: Aug 2013
Ubicazione: Trani
Messaggi: 9,419
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Quote:
Originariamente inviata da Da'at
Da proprietario: non pensate che ad aver casa si risparmi chissà cosa. Ci sono tutta una serie di spese costanti, come ad esempio le spese condominiali, che vanno a erodere in buona parte il vantaggio di essere proprietari.
Il break even lo raggiungete forse a 25/30 anni dall'acquisto. Sempre che accendiate un buon mutuo con interessi bassi (e non è detto). Quindi non è che sia proprio un investimento da fare con leggerezza.
Anche per via dei costi nascosti e imprevedibili, ad esempio dover rinunciare a offerte di lavoro che richiedono rilocazione.
Potessi tornare indietro non farei più la fesseria di comprare casa a 26 anni.
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Mi tocca darti ragione, anchi'io l'ho comprata troppo presto.
A volte però mi chiedo se non l'avessi comprata che ne avrei fatto dei soldi a quell'ètà. Ricordo che prima di comprarmi casa ero tentato di comprarmi una macchina da 40000 euro
Cmq si, per me soprattutto ora non è conveniente.
Però non sempre è cosi.
Per esempio se si abita in una buona zona dove gli affitti sono molto richiesti e da costo alto, mentre quello degli appartamenti non è alto, conviene comprare se si ha un capitale iniziale.
Fare un mutuo in modo che la rata mensile sia un 50% inferiore a quello che prenderesti mettendola in fitto.
Se eventualmente devi spostarti non ti peserebbe avere un appartamento di proprietà con i relativi costi. Alla fine la casa la sconterebbero gli affittuari e magari ci avanza pure qualcosa.
Quindi se comprata oculatamente, comprare una casa non significa per forza perdere la libertà di potersi muovere.
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18-02-2022, 12:23
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#2204
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Esperto
Qui dal: Aug 2018
Messaggi: 7,901
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La casa dei miei genitori dove vivo è un disastro, piccola, vecchia, senza riscaldamento (solo una stufa a legna), penso valga ben poco. Poi ho un'altra casa che era quella dei miei nonni, ma solo una metà, l'altra è di mia zia. Quella casa è abbandonata a se stessa, l'hanno fatta rovinare. Poi c'è la casa dove vive una mia altra zia e mia nonna, e quella mi piace, ha una stanza con il soffitto molto alto, travi a vista, caminetto, poi c'è anche un pianoforte (non so chi lo suonasse). Non so se la erediterò o meno però. Il mio piano sarebbe di vivere in una delle tre e affittare le altre due, ma qui gli affitti sono molto bassi, è una zona isolata dove non vuole vivere nessuno.
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18-02-2022, 12:35
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#2205
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Banned
Qui dal: Jun 2020
Ubicazione: Lazio
Messaggi: 9,562
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Quote:
Originariamente inviata da Coraje
Io ho una netta preferenza per un appartamento in città, prima di una casa isolata.
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Anch'io se devo scegliere fra quello e la casa in campagna...diciamo che a me piacerebbe un'appartamento in periferia in zona tranquilla.
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18-02-2022, 12:42
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#2206
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Esperto
Qui dal: Aug 2013
Ubicazione: Trani
Messaggi: 9,419
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L'ideale sarebbe grande citta, zona semicentrale fornita di tutto, con negozi e quant'altro, vicino a un parco.
Troppo bello uscire da casa e avere tutto quello che serve.
La casa in campagna è pure bella, ma magari sarebbe per i weekend e piantarsi le verdurine, se si convive... portarci le amanti, scappare quando rompe li cugghiuni Bisogna avere un posto per scappare secondo me
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18-02-2022, 13:40
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#2207
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Esperto
Qui dal: Jan 2021
Messaggi: 2,745
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Quote:
Originariamente inviata da Equilibrium
L'ideale sarebbe grande citta, zona semicentrale fornita di tutto, con negozi e quant'altro, vicino a un parco.
Troppo bello uscire da casa e avere tutto quello che serve.
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Concordo.
Io voglio tutto vicino. Non esiste proprio che se mi dimentico di comprare il latte mi devo fare 20 km in macchina.
Poi già mi sento sola, se me ne vado in un posto isolato impazzisco.
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18-02-2022, 13:44
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#2208
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Banned
Qui dal: Nov 2021
Messaggi: 866
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Quote:
Originariamente inviata da Equilibrium
L'ideale sarebbe grande citta, zona semicentrale fornita di tutto, con negozi e quant'altro, vicino a un parco.
Troppo bello uscire da casa e avere tutto quello che serve.
La casa in campagna è pure bella, ma magari sarebbe per i weekend e piantarsi le verdurine, se si convive... portarci le amanti, scappare quando rompe li cugghiuni Bisogna avere un posto per scappare secondo me
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La penso come te!
È un po' come vivo ora e come credo che mi si addica: appartamento semi-centrale e con vista in metropoli vicino a parco/canale, alimentari, ristoranti, bar, locali, cinema, teatro per la settimana.
Obiettivo: un posto in campagna, isolato da tutto e da tutti, per fuggire il fine settimana.
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18-02-2022, 14:46
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#2209
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Banned
Qui dal: Dec 2020
Messaggi: 1,428
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In realtà ora (e ancor meglio l'anno scorso e nel 2020) per chi può è il momento ideale per comprare casa, visto che si era entrati in deflazione con conseguente calo anche del prezzo degli immobili. Conosco persone che hanno abbassato le pretese di un 20% e anche oltre. Come con i locali, c'è una marea di negozi sfitti, anche nei centri commerciali è un continuo apri e chiudi, segno che c'è sempre qualcuno che investe. Le discoteche molte hanno chiuso e hanno cambiato proprietari, mi aveva chiesto pure a me una persona che conosco di entrare in una società, ma ho declinato anche perché l'ambiente delle disco non mi è mai piaciuto e ho altri progetti.
Altri invece tengono duro e aspettano il rimbalzo che ci sarà a mio avviso tra un paio di anni, non prima.
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18-02-2022, 15:20
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#2210
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Esperto
Qui dal: Oct 2016
Messaggi: 2,413
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casa indipendente o appartamento vicino al lavoro? bel dilemma..vorrei cambiare ma non so cosa sia meglio, casa indipendente meno spese e più liberta però tempi per andare al lavoro più lunghi e vincolato all'auto, mentre con l'appartamento vicino potrei tagliare nettamente i tempi e non usare l'auto..però meno indipendenza e spese condominiali..
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18-02-2022, 19:31
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#2211
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Banned
Qui dal: Apr 2020
Messaggi: 13,557
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Io ho tutto comodo vicino a dove abito , a piedi mi arrangio a fare tutto , al massimo uso la bici
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18-02-2022, 19:36
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#2212
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Banned
Qui dal: Jun 2020
Ubicazione: Lazio
Messaggi: 9,562
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Quote:
Originariamente inviata da Trinacria
Concordo.
Io voglio tutto vicino. Non esiste proprio che se mi dimentico di comprare il latte mi devo fare 20 km in macchina.
Poi già mi sento sola, se me ne vado in un posto isolato impazzisco.
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Si anche secondo me...la casa in campagna va bene per un weekend ma non per viverci.
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18-02-2022, 19:51
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#2213
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Esperto
Qui dal: Jun 2021
Messaggi: 7,385
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Io non riesco a stare in appartamento, troppo tristi e poi sei troppo dipendente dallo stato con le bollette, molti non puoi nemmeno mettere la legna o il pellet, pannelli solari fai da te nemmeno ....
Purtroppo la casa richiede molta manutenzione ci sono molti costi che non si considerano, x me opzione migliore è casa piccola indipendente, piccolo terreno, paese con supermercato e piuttosto vicino e RIGOROSAMENTE sopra i 400 m di altitudine
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18-02-2022, 19:54
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#2214
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Esperto
Qui dal: Aug 2013
Ubicazione: Roma
Messaggi: 28,120
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Quote:
Originariamente inviata da Trinacria
Poi già mi sento sola, se me ne vado in un posto isolato impazzisco.
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Di questo volevo parlare. Ma a voi cambierebbe abitare in un palazzo in centro città o in una casa sperduta in campagna? Premesso che di solito non ho bisogno di comprare cose in emergenza perché ho scorta di tutto, a me non cambia in quanto non so relazionarmi con le persone. Le vedo queste persone, mi passeggiano sotto casa e le ho nel palazzo, ma all'atto pratico è come se non esistessero. Giusto per dire che c'è presenza umana, ma finisce lì.
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18-02-2022, 20:57
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#2215
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Esperto
Qui dal: May 2010
Ubicazione: Lombardia
Messaggi: 3,334
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Quote:
Originariamente inviata da Da'at
Da proprietario: non pensate che ad aver casa si risparmi chissà cosa. Ci sono tutta una serie di spese costanti, come ad esempio le spese condominiali, che vanno a erodere in buona parte il vantaggio di essere proprietari.
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Beh oddio, le spese condominiali le pagano anche gli inquilini in affitto ... la differenza la fanno le eventuali spese straordinarie (forse ti riferivi a quelle), che sono a carico solo del proprietario.
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18-02-2022, 21:12
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#2216
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Esperto
Qui dal: Dec 2014
Ubicazione: Milano
Messaggi: 5,449
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Quote:
Originariamente inviata da Stasüdedòs
Beh oddio, le spese condominiali le pagano anche gli inquilini in affitto ...
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Una parte!
Quote:
la differenza la fanno le eventuali spese straordinarie (forse ti riferivi a quelle), che sono a carico solo del proprietario.
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Quelle comunque sono la parte maggioritaria. E sono spesso mazzate! Specie se è una casa vecchia!
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18-02-2022, 21:45
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#2217
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Esperto
Qui dal: Oct 2013
Messaggi: 13,447
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Quote:
Originariamente inviata da Coraje
Vero pure questo: io sono in affitto da oltre 10 anni e a conti fatti ho buttato al cesso quasi 130.000€ in affitti in tutto questo tempo.
Il punto è però: avrei barattato questi soldi in cambio del rimanere a casa di mamma e papà fino ai 30 anni? La risposta è: no. Lo considero, questo, come il mio prezzo dell'indipendenza, della crescita personale, della libertà, dell'esperienza.
Ora, sto considerando sia un acquisto (con mutuo, barattato consapevolmente con la libertà), sia la possibilità di rimanere in affitto per tutta la vita (non mi dispiace per nulla l'idea di mantenere la libertà di cambiare radicalmente la mia posizione geografica, e perché no Paese, come ho già fatto nel passato).
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infatti ci sta come scelta, non è stupido secondo me pagare un prezzo per l'indipendenza. negli ultimi anni lavorando molto e avendo fatto esperienze all'estero di fatto passo a casa quelle poche ore serali.
il sabato lavoro, il sabato sera esco, la domenica mi riposo.
io valuto acquisto di immobile modesto in cittadina di provincia ma non sarò vincolato da quello, potrò sempre affittarlo visto che è una zona abbastanza buona per quel tipo di investimento.
la città in cui vorrei andare è a misura d'uomo, con buone piste ciclabili, connessa bene dalla ferrovia con la città principale del nord italia.
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Ultima modifica di Varano; 18-02-2022 a 21:50.
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18-02-2022, 22:36
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#2218
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Esperto
Qui dal: Jan 2020
Ubicazione: Atlanta
Messaggi: 14,113
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Vivere da soli è un continuo rassettare, lavatrice, lavare piatti, pulire ecc. no stop, incredibile
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18-02-2022, 23:10
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#2219
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Esperto
Qui dal: Aug 2013
Ubicazione: Roma
Messaggi: 28,120
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Quote:
Originariamente inviata da gaucho
Vivere da soli è un continuo rassettare, lavatrice, lavare piatti, pulire ecc. no stop, incredibile
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Vero. Ogni giorno c'è almeno una cosa da fare. E se stai in due diventa doppio.
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18-02-2022, 23:43
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#2220
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Esperto
Qui dal: Aug 2013
Ubicazione: Trani
Messaggi: 9,419
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Quote:
Originariamente inviata da syd_77
Vero. Ogni giorno c'è almeno una cosa da fare. E se stai in due diventa doppio.
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No in due se lei lavora ed è collaborativa, direi che ci si può dividere tranquillamente i compiti, poi comprare una lavastoviglie e donna delle pulizie una volta a settimana almeno per campare piu comodamente.
Le cose tipo stirare, fare la spesa però tocca alla femmina, occuparsi della monnezza, riunioni di condominio, e altre cose da maschio al maschio
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