TheCopacabana

Se ne è lavato le mani, dicendo di fare denunzia.

Parlando con i vicini, e anche con i negozi della zona, ho saputo che nel quartiere (definito "signorile") ci sono stati diversi casi di furti, negli appartamenti, nelle cantine, nei garage, nelle macchine, nei negozi.

pollyjean

Non ci ho pensato, sarebbe il caso di farlo

Voi chiamate il proprietario per qualsiasi tipo di manutenzione/riparazione o fate anche voi senza comunicarglielo?

Krieg

Ma si può cambiare la serratura di una casa in affitto? Quando te ne vai devi ripristinare quella precedente?
Spero di farli scendere di un 50€, anche se mi sà che è impossibile

TheCopacabana

Io ci sono riuscito, semplicemente andando da un ferramenta.

Non so se sia obbligatorio, in ogni caso devi riconsegnare le chiavi.
Il padrone entra per vedere se sia tutto a posto, quindi la chiave che hai riconsegnato DEVE funzionare.

Penso che puoi ripristinare la serratura precedente (accollandoti eventuali costi), cosi' hai la "tua" serratura da riutilizzare nella nuova casa.

Krieg

Ma l'hai cambiata da solo? Parliamo di serrature per porte blindate?

TheCopacabana

Per legge, le "piccole" manutenzioni sono a carico del locatario, mentre le "grandi" manutenzioni devono essere effettuate dal padrone di casa.

Tra le piccole manutenzioni rientrano:
- sostituire una maniglia rotta, un rubinetto, una manopola del gas, etc.

Un esempio di grandi manutenzioni puo' essere la sostituzione della caldaia, il rifacimento dell'impianto elettrico, idraulico.

Non so quali siano i limiti economici tra piccole e grandi manutenzioni, ma in molti mi hanno consigliato di conservare le fatture dei vari lavori.
In questo modo, quando lasci l'appartamento, puoi dimostrare al proprietario che hai assolto al tuo dovere di manutenzione.
I vari padroni di casa che ho avuto non mi hanno mai chiesto queste fatture.

Qualche parere piu' preciso o dettagliato?

badwolf

Oggi mi hanno montato gli elettrodomestici nuovi della cucina ...

e dopo ore a leggere manuali su manuali ho fatto il primo avvio del forno e del frigor ... per la lavastoviglie mi manca il sale

e visto che mi era presa la mano ho fatto la mia lavatrice (pochi stracci sporchi) per vedere se andava ... e sta andando bene, anche la mia prolunga dello scarico nel bidè sembra tenere bene

ho anche impostato l'orologio al micronde !

e per festeggiare mi sono sparato la mia prima spaghettata a casuccia mia

TheCopacabana

Grande!
In bocca al lupo!

badwolf

crepi :d

TheCopacabana

Ehi, tutti!

Quanto pagate di TaRi (tassa rifiuti)?
Il Comune di Rivoli (TO) ha deciso che io vivo nel lusso piu' sfrenato, pertanto mi ha accollato 90,00 euro di tassa, per quest'anno!

badwolf

Non lo so, il mio comune non ha ancora accertato la nuova residenza

(e sono partiti 100€ di imu )

se non lo fa entro fine mese mi incazzo

intanto ho preventivato 42€ da ricerche in internet basate sui mq di appartamento

ma sarà sicuramente di più

Krieg

Io per 50mq pago 115€, penso che sto comune di merda abbia una delle tari più alte d'italia.
Poi non capisco, alcuni comuni hanno il calcolatore sul sito ed altri no, ma fare una roba centralizzata?

badwolf

Ecco, mi sa che sono stato troppo ottimista su quella voce di spesa

pollyjean

Alcune piccole cose già fatte senza avvisare, ora per esempio vorrei imbiancare il terrazzo (sto in condominio) perché fa schifo.

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Voglio l'aspirapolvere senza filo

Krieg

Il Roomba è fantastico se non costasse l'ira di dio

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Cos'è?
Io ho visto su ammazzò uno di quelli della Hoover fatti a scopa che inglobano la polvere in una capsulona sotto al manico, mi pare stiano sui cento euro questi fatti così

Penso siano smontabili o telescopici perché si possono ridurre per pulire ad esempio sopra gli armadi

Krieg

Il robottino che pulisce da solo

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Reddito di cittadinanza + roomba e braava

TheCopacabana

Ho sentito dire che "aiuta", ma poi bisogna pulire tutti quei punti che non è riuscito a raggiungere.