TãoSozinho

Avrei trovato un appartamento a 20 min da dove lavoro, in pieno centro città, con posto auto coperto. Ha 2 camere, a me ne serve solo una.
Costo: 49O€/mese. Guadagno 1.2OO, secondo voi è troppo caro?

Chi di voi ha esperienza in merito?
Un saluto.

Peste Nera

Non ho esperienza di affitti ma per risponderti meglio dovresti elencare anche le altre spese mensili (condominio, cibo, bollette, benzina se usi l'auto, biglietto mezzi pubblici ecc...). Comunque già l'affitto si mangia circa il 40% del tuo stipendio, il che non è poco. Il prezzo che paghi è in linea con quelli della zona dove vivi oppure potresti cercarti un altro appartamento con una camera sola che ti costi meno?

TãoSozinho

49O comprese le spese condominiali.
Per pranzo c'è la mensa aziendale.
Benzina perché 20 minuti sono di macchina.

Beh potrei trovare altro e si trova altro più conveniente in periferia evitando il centro città. Tuttavia la domanda di affitti è altissima e l'offerta è ridicola. Avevo visto un miniappartamento a 36O€ di affitto al mese comprese le spese condominiali. L'annuncio dopo 2 giorni dalla sua pubblicazione è stato eliminato e mi hanno confermato che la casa è stata affittata.

BbFenix

In che citta si trova?

Peste Nera

Posso provare a fare un conto basato sull'esperienza di una mia parente che vive sola perché so quanto spende e tu puoi vedere se ti è di aiuto:
490 Euro affitto + spese condominiali (tu)
100 Euro bollette (luce, acqua, gas, internet)
50 Euro benzina automobile
200 Euro cibo
100 Euro spese varie (prodotti per la casa, vestiario ecc...)

Tot 940 Euro quindi ti avanzerebbero 260 Euro al mese.

Ovviamente devi poi contare bollo e RCA della macchina e dividere per 12 per sapere quanto ti costerà in totale l'uso della macchina al mese. Poi devi mettere in conto le tue spese nel tempo libero e ovviamente le cifre che ti ho indicato sono quelle che mi ha detto la mia parente e dipendono da tante cose incluso il tuo stile di vita. Spero di esserti stato di aiuto anche se non ho esperienza diretta di affitti.

TãoSozinho

Certo è servito. Tuttavia mi sembra un po'riduttivo 50 euro di benzina al mese. Semmai 100 euro

TãoSozinho

Una cittadina piccola. 30.000 abitanti.

Peste Nera

Lei spende così poco perché abita abbastanza vicino a dove lavora (meno di 10 km se non sbaglio) quindi percorre meno di 20 km al giorno fra andata e ritorno.

BackToMe

Io non mi metterei mai in una condizione del genere. Troppo poco margine mensile. Significa lavorare per sopravvivere e qualsiasi imprevisto ti può far saltare gambe all'aria (poco più di 2 Mila euro l'anno per svaghi ed imprevisti è davvero poco. Basta un guasto serio alla macchina e fai fuori tutta la scorta di un anno)

Repatame

Per quanto mi riguarda ho stretto i denti tanti anni e son passato direttamente all'acquisto di casa mia, trovo l'affitto troppo dispendioso.

Non hai questa possibilità?

cancellato20852

490 euro di affitto più o meno è la media, ma come hanno detto altri hai troppo poco margine, un monolocale non riesci a trovarlo? Risparmi almeno 100 euro.
Con 300/350 euro un buco di monolocale lo trovi.

BackToMe

Comprata o fatto il mutuo?

Repatame

Ho fatto un piccolo mutuo per potermela sistemare come volevo io (era nuova, ma ho cambiato qualcosetta). Il mensile è comunque tipo di 350 euro, che per un bilocale a Milano di 65mq è un'inezia.

BackToMe

Sì sì così è poco. Spero che la durata del mutuo sia abbastanza breve (io personalmente non riesco a convivere con delle passività. Mi infastidirebbe avere un mutuo anche piccolo e non poter considerare mio un posto fino a quando non finisco di pagare). Penso che gli altri facciano bene a fare mutui soprattutto con i tassi bassi attuali ma non fa per me.

Repatame

10 anni, conto di estinguerlo prima.

cancellato20636

Vissuto in affitto da solo per 3/4 anni, mai meno di 500 euro al mese + spese cond., stipendio circa 1300.. mai avuto problemi.. certo non mettevo via un centesimo. Vivevo con quello che avevo. Il conto di peste nera è corretto. Calcola 100 euro al mese di bollette, 200 di cibo o meno se pranzi al lavoro e anche 150 di benzina. Ti rimangono fuori le spese extra che sta a te evitare...

Il fatto è che il mutuo bisogna poterselo permettere, io dopo 7 anni di affitto non posso permettermi un mutuo manco per il cazzo.

Repatame

Eh, infatti il sottoscritto ha dovuto vivere con mamma' fino a tarda eta' Meno male che non era quasi mai a casa.

cancellato20852

Io anche se ne avessi la possibilità un mutuo non lo farei mai. Metti che ti capitano altre opportunità nella vita e trovi lavoro all’estero, o ti stufi semplicemente del posto.
L’affitto è sempre meglio per avere le porte aperte, una via di fuga.


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Balto

490 sono tantini per il stipendio che hai secondo me , se hai la possibilità di trovarla un po' fuori dal centro, in eprferia, per risparmiare un po' io fossi in te lo farei, anche considerando che hai l'auto.

Io per non spendere cifre cosi esagerate me ne sto con i coinquilini, cioè, per non spendere virgola, in quanto è vero che non spendo d'affitto, ma ho fatto ultimamente dei conti e al mese di benzina spendo quasi 250 euro , però almeno giro un sacco, quasi ogni weekend, se pagassi un affitto 500 euro al mese + le bollette non me lo potrei permettere

ESPROC

troppo, potresti affittare l'altra camera a 200€ altrimenti io cercherei altro;
in genere in centro non ci stanno Lidl e supermercati del genere e ci sta confusione, ne vale la pena? 😓