Pagare l'affitto: secondo voi è esagerato?
 

Avrei trovato un appartamento a 20 min da dove lavoro, in pieno centro città, con posto auto coperto. Ha 2 camere, a me ne serve solo una.
Costo: 49O€/mese. Guadagno 1.2OO, secondo voi è troppo caro?

Chi di voi ha esperienza in merito?
Un saluto.

Re: Pagare l'affitto: secondo voi è esagerato?
 

Non ho esperienza di affitti ma per risponderti meglio dovresti elencare anche le altre spese mensili (condominio, cibo, bollette, benzina se usi l'auto, biglietto mezzi pubblici ecc...). Comunque già l'affitto si mangia circa il 40% del tuo stipendio, il che non è poco. Il prezzo che paghi è in linea con quelli della zona dove vivi oppure potresti cercarti un altro appartamento con una camera sola che ti costi meno?

49O comprese le spese condominiali.
Per pranzo c'è la mensa aziendale.
Benzina perché 20 minuti sono di macchina.

Beh potrei trovare altro e si trova altro più conveniente in periferia evitando il centro città. Tuttavia la domanda di affitti è altissima e l'offerta è ridicola. Avevo visto un miniappartamento a 36O€ di affitto al mese comprese le spese condominiali. L'annuncio dopo 2 giorni dalla sua pubblicazione è stato eliminato e mi hanno confermato che la casa è stata affittata.

Re: Pagare l'affitto: secondo voi è esagerato?
 

In che citta si trova?

Re: Pagare l'affitto: secondo voi è esagerato?
 

Posso provare a fare un conto basato sull'esperienza di una mia parente che vive sola perché so quanto spende e tu puoi vedere se ti è di aiuto:
490 Euro affitto + spese condominiali (tu)
100 Euro bollette (luce, acqua, gas, internet)
50 Euro benzina automobile
200 Euro cibo
100 Euro spese varie (prodotti per la casa, vestiario ecc...)

Tot 940 Euro quindi ti avanzerebbero 260 Euro al mese.

Ovviamente devi poi contare bollo e RCA della macchina e dividere per 12 per sapere quanto ti costerà in totale l'uso della macchina al mese. Poi devi mettere in conto le tue spese nel tempo libero e ovviamente le cifre che ti ho indicato sono quelle che mi ha detto la mia parente e dipendono da tante cose incluso il tuo stile di vita. Spero di esserti stato di aiuto anche se non ho esperienza diretta di affitti. :)

Certo è servito. Tuttavia mi sembra un po'riduttivo 50 euro di benzina al mese. Semmai 100 euro

Una cittadina piccola. 30.000 abitanti.

Re: Pagare l'affitto: secondo voi è esagerato?
 

Lei spende così poco perché abita abbastanza vicino a dove lavora (meno di 10 km se non sbaglio) quindi percorre meno di 20 km al giorno fra andata e ritorno.

Io non mi metterei mai in una condizione del genere. Troppo poco margine mensile. Significa lavorare per sopravvivere e qualsiasi imprevisto ti può far saltare gambe all'aria (poco più di 2 Mila euro l'anno per svaghi ed imprevisti è davvero poco. Basta un guasto serio alla macchina e fai fuori tutta la scorta di un anno)

Re: Pagare l'affitto: secondo voi è esagerato?
 

Per quanto mi riguarda ho stretto i denti tanti anni e son passato direttamente all'acquisto di casa mia, trovo l'affitto troppo dispendioso.

Non hai questa possibilità?

Re: Pagare l'affitto: secondo voi è esagerato?
 

490 euro di affitto più o meno è la media, ma come hanno detto altri hai troppo poco margine, un monolocale non riesci a trovarlo? Risparmi almeno 100 euro.
Con 300/350 euro un buco di monolocale lo trovi.

Comprata o fatto il mutuo?

Re: Pagare l'affitto: secondo voi è esagerato?
 

Ho fatto un piccolo mutuo per potermela sistemare come volevo io (era nuova, ma ho cambiato qualcosetta). Il mensile è comunque tipo di 350 euro, che per un bilocale a Milano di 65mq è un'inezia.

Sì sì così è poco. Spero che la durata del mutuo sia abbastanza breve (io personalmente non riesco a convivere con delle passività. Mi infastidirebbe avere un mutuo anche piccolo e non poter considerare mio un posto fino a quando non finisco di pagare). Penso che gli altri facciano bene a fare mutui soprattutto con i tassi bassi attuali ma non fa per me.

Re: Pagare l'affitto: secondo voi è esagerato?
 

10 anni, conto di estinguerlo prima.

Vissuto in affitto da solo per 3/4 anni, mai meno di 500 euro al mese + spese cond., stipendio circa 1300.. mai avuto problemi.. certo non mettevo via un centesimo. Vivevo con quello che avevo. Il conto di peste nera è corretto. Calcola 100 euro al mese di bollette, 200 di cibo o meno se pranzi al lavoro e anche 150 di benzina. Ti rimangono fuori le spese extra che sta a te evitare...

Il fatto è che il mutuo bisogna poterselo permettere, io dopo 7 anni di affitto non posso permettermi un mutuo manco per il cazzo.

Re: Pagare l'affitto: secondo voi è esagerato?
 

Eh, infatti il sottoscritto ha dovuto vivere con mamma' fino a tarda eta' :( Meno male che non era quasi mai a casa.

Re: Pagare l'affitto: secondo voi è esagerato?
 

Io anche se ne avessi la possibilità un mutuo non lo farei mai. Metti che ti capitano altre opportunità nella vita e trovi lavoro all’estero, o ti stufi semplicemente del posto.
L’affitto è sempre meglio per avere le porte aperte, una via di fuga.


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Re: Pagare l'affitto: secondo voi è esagerato?
 

490 sono tantini per il stipendio che hai secondo me :pensando:, se hai la possibilità di trovarla un po' fuori dal centro, in eprferia, per risparmiare un po' io fossi in te lo farei, anche considerando che hai l'auto.

Io per non spendere cifre cosi esagerate me ne sto con i coinquilini, cioè, per non spendere virgola, in quanto è vero che non spendo d'affitto, ma ho fatto ultimamente dei conti e al mese di benzina spendo quasi 250 euro :o, però almeno giro un sacco, quasi ogni weekend, se pagassi un affitto 500 euro al mese + le bollette non me lo potrei permettere :pensando:

troppo, potresti affittare l'altra camera a 200€ altrimenti io cercherei altro;
in genere in centro non ci stanno Lidl e supermercati del genere e ci sta confusione, ne vale la pena? 😓

A me va bene anche un monolocale, purtroppo però come dicevo la domanda di affitti è altissima e l'offerta è inesistente praticamente. Tutte le agenzie che ho girato mi hanno detto di non avere niente in affitto, ma tutto in vendita. Questa qui è l'unica che mi ha proposto qualcosa.

Re: Pagare l'affitto: secondo voi è esagerato?
 

E' abbastanza prassi che l'affitto/mutuo arrivi a coprire il 35/40% dello stipendio.
La regola d'oro sarebbe 1/3 ma viene sforata molto spesso.

Piu che altro accertati se 490€ è compensivo di condominio o meno, e magari proponi 450€, qualcosina la tolgono sempre.
Anche io sto su quelle cifre per un bilocale di 50mq, e la cosa bella è che i monolocali unico ambiente di 30mq li affittano a 30€ in meno. No sense.

Penso che l'affitto dovrebbe pesare per max un quarto delle entrate nette, questo per poter avere un margine se pure piccolo per imprevisti e perché no, ferie.

Re: Pagare l'affitto: secondo voi è esagerato?
 

Qui da me nel basso Lazio un monolocale di 25-30 mq lo trovi pure a 250€ al mese.


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Re: Pagare l'affitto: secondo voi è esagerato?
 

Beato te, qui nonostante siamo a 35km da Roma gli affitti stanno comunque intorno ai 8-9€/mq, i prezzi di vendita invece stanno colando a picco.
Toccherebbe comprare se uno non fosse povero

Re: Pagare l'affitto: secondo voi è esagerato?
 

Purtroppo è vero io sto a 10 minuti di treno da Roma e gli affitti per un seminterrato superano i 400 euro anche se a volte ci sono le utenze comprese!

Non so scegliere ragazzi.
Ditemi voi.

Chi per il "prendilo" e chi per il "mollalo"?

Per me devi farti un piccolo bilancio con le spese e gli introiti certi oltre ad una stima delle spese voluttuarie e possibili imprevisti. Dipende molto da cosa ti fa stare meglio (per me sarebbe un inferno avere quasi niente di margine ma molti vivono tranquilli senza alcuna sicurezza economica).

Re: Pagare l'affitto: secondo voi è esagerato?
 

Per pagare 490 euro di affitto, facciamo 500, devi guadagnare almeno 1.500 euro netti e te non li guadagni, quindi io lascerei perdere e cercherei bene un altro posto senza sforare i 400 euro al mese.

Avrai qualche soldo da parte? Perché comunque anche se già arredato quando entri hai diverse spese da sostenere. Sicuramente 3 mesi di cauzione e almeno la prima anticipata. E fan 2000 euro. Poi tv lavatrice? Ci sono già? Un paio di centoni da ikea li dovrai spendere per alcune cose... se hai questa disponibilità vacci e vaffanculo.. non a te, in generale. L’importante è che ti piaccia la casa, trovare un affitto a 100 euro in meno al mese non ti cambia una sega, fidati...

Re: Pagare l'affitto: secondo voi è esagerato?
 

Ma no, secondo me rientri tranquillamente nelle spese se stai attento e non hai le mani bucate.. Poi a quel prezzo mi sembra davvero conveniente.

Lavatrice c'è già. TV no ma pazienza ho il cellulare, TV non ne guardo molta... Dovrò farmi un abbonamento wifi più conveniente

Non riesco a decidere.
Poi mi blocca il fatto che poi vengo criticato dagli altri perché mi trasferisco in un posto che comunque è scomodo e costoso.
Di arredo c'è tutto. Mancherebbero solo le pentole e stoviglie se voglio portarmi le mie.

Oggi ho provato a vedere un appartamento meno costoso, questo veniva circa 450. A parte aria condizionata però è in un quartiere dove ci sono solo stranieri (senza offesa per nessuno).

Re: Pagare l'affitto: secondo voi è esagerato?
 

Devi fare attentamente il conto di quanto ti costa vivere nell'appartamento e ti devono rimanere a mio avviso a fine mese perlomeno 200-250 Euro tolte tutte le spese per fronteggiare eventuali imprevisti. Poi dipende anche (e qui lo sai tu, non voglio impicciarmi) se hai qualcosa da parte di tuo per le emergenze o se ti puoi appoggiare a qualcuno in caso di bisogno (famiglia, amici ecc...).

Io mi sono trasferito di proposito a 30km dalla mia città per essere sicuro di incontrare meno gente conosciuta possibile, ma senza perdere i contatti che non volevo perdere.

Stando molto larghi ho fatto così i conti:
1200 stipendio
- 500 affitto
- 200 benzina
- 200 spesa alimentare
- 100 bollette (?)

Tot= 200 euro....

..cioè ma uno come può vivere da solo? :,-)

Re: Pagare l'affitto: secondo voi è esagerato?
 

Non puoi magari usare i mezzi pubblici per risparmiare sulla benzina ad esempio? Per la spesa devi essere bravo a sfruttare tutti gli sconti e utilizzare buoni per omaggi al limite per risparmiare. Sulle bollette puoi selezionare i fornitori di luce, gas ecc… per scegliere la tariffa più conveniente. In pratica dal tuo conto rimarrebbero 200 Euro da cui sottrarre RCA e bollo auto e il resto ti rimarrebbe per le emergenze.

Ok ho capito.. 40 anni e vivrò ancora con i miei

Mi sembra così a filo avere solo 200 euro da parte. Ma perché vuoi andare a vivere da solo? Pensa se il vivere da soli compensa il vivere sempre quasi al limite di quel che prendi.

Perché devo trasferirmi per lavoro e perché voglio essere libero di fare quel che voglio, non avere sempre la pressione psicologica dei miei genitori. Cazzo ho 30 anni, uno non può farsi una vita senza doversi sposare per forza?