linea77

penso sia quasi ora di iniziare a cercare casa per settembre per visto che più si va avanti e più il prezzo (dovrebbe) essere alto.

Il problema è che non sò quasi niente di come si fanno queste contrattazioni (non nascondo che la cosa mi ecciti :P) e ho vaghe idee su dove trovare i soldi per mantenermi.

Come è stato per voi andare a vivere da soli se ci siete andati? che consigli avete? qualcuno ha mai pensato a questo passo a 19 anni?

Fatemi sapere che io non sò un cazzo di queste cose...visto che la prima camera tutta mia ce l'ho avuta 6 mesi fa....fate voi

EDIT: ...e non ha neanche la porta, pensa te :X

RI-EDIT: per "vivere da solo" intendo lontano dai miei genitori. Mi piacerebbe vivere in una stanza tutta mia nei posti di cui ho parlato, senza chiedere soldi ai miei. intendo dover cucinare per me stesso, dover pensare a pulire la camera e a pagare magari un affitto. Ma poter aver la soddisfazione di vivere dei propri sforzi e la possibilità di ospitare/invitare chi si voglia sopratutto nel caso la persona (come me) sia abituata a tenere sul groppone anche responsabilità inutili, e a convivere con esse dandogli il giusto peso.

Ansiaboy

prima bisogna aver soldi per mantenersi..


hai un lavoro ?

linea77

per i miei gusti prima di agire bisogna avere le idee chiare, e poi muoversi verso il proprio obiettivo, chiaro come il sole

non è che penso PRIMA a trovare lavoro e POI a trovare casa.

Prima mi faccio l'idea di quello che voglio e poi mi muovo per ottenere/costruire quello che voglio nel caso, ed è questo il caso..

al momento no, sto ancora studiando ma ho comunque un 3 mesi per raccogliere alcune cose che ho seminato nei 5 anni di scuola e ultimamente oltre che a farmi conoscere. Volendo finendo l'ecdl potrei avere i requisiti per entrare come dipendente al gamestop e ho qualche altra cosa da "raccogliere".

pokorny

Penso che abbia ragione Ansiaboy, a meno che le tue idee non ti portino la somma per l'affitto, utenze entro 30 giorni dal momento in cui hai firmato il contratto. E naturalmente da quel momento in poi, sempre ogni 30 giorni.

E' a partire dalle proprie possibilità che poi si possono fare i progetti, tanto per cominciare saranno queste a condizionare la zona e l'importanza dell'appartamento che ti potrai permettere.

kasper-me

Per esperienza, chi affitta chiede o una busta paga, oppure copia della dichiarazione dei redditi dell'anno precedente...

...se nn hai una di ste cose in grazia di d#o nn ti affittano un cavolo..

...poi dipende un po' ma in genere si offre ~il 10% del canone d'affitto mensile in meno e si vede se chi affitta accetta.

...per i prezzi di mercato fai un giro in un po' di agenzie della zona, chiedi i prezzi di locazioni simili ...

.....quindi se é un bilocale, ad esempio confronta la grandezza del condominio (se c'è) le spese, se é un posto con finiture di lusso termoautonomo etc....

Se nn hai mobili, cerca un semiarredato (quindi con la cucina), il resto pian piano ti arrabatti....

.....fatto quanto sopra, puoi sempre spulciare gli annunci da privato, i prezzi son un po' più bassi....anche a fronte di contratti non proprio puliti.....

Qualche piccolo consiglio sempre valido:
- se passi x un'agenzia ti costa in genere una mensilità d'affitto la commissione a loro
- in genere, viene chiesta una caparra che ti viene restituita a fine locazione pari a 3 mensilità da dare a chi affitta (a volte si riesce a tirare a 2)

Su tutto però son bei pensieri, ma se tu non hai capacità economiche come ho scritto sopra, la cosa rimane un sogno ....salvo che ad affitarti la casa nn sia un parente o un conoscente che ti conosce e si fida.

Bernd

purtroppo senza un lavoro si può fare ben poco
è triste ma è così

Leucina

Se hai intenzione di farti pagare tutto dai tuoi genitori è un conto altrimenti come fai a mantenerti, a pagare affitto, bollette, a mangiare? Ok hai "cose" da raccogliere... ma quanto ti dureranno? Se vuoi hai i requisiti per lavorare... ma sai quanti hanno i requisiti e non lavorano? Magari fosse così semplice...

sardinia

io ho vissuto 2 anni da solo in svizzera pagavo una cazzata

Ansiaboy

come facevi a pagar poco e come facevi a trovar dei soldi ?

laboravi ? se si come l'avevi trovato e che requisiti chiedevano ?

liuk76

Il mio consiglio, senza lavoro e così giovane, è di NON andare a vivere da solo.
Non vedo alcun beneficio.

Vivendo con i tuoi puoi lavorare, risparmiare, metter via soldi ed avere uno stile di vita medio-alto.


Per il resto, è abbastanza difficile dare consigli perché le variabili sono tante.

Quelli generali che mi sento di dare:

- no categorico all'affitto in nero. Ci sono già troppi affittuari e proprietari delinquenti, mediocri e schifosi che ingrossano le fila di ciò;
- entrate erose dall'affitto per non più del 50% altrimenti a meno di figli, mogli o vita familiare impossibile da sostenere lo trovo un suicidio;
- sufficiente garanzia di continuità del reddito, quindi, o lavoro autonomo avviato da qualche anno o assunzione a tempo indeterminato o apprendistato > 12 mesi;
- un po' di risparmio da parte: 5000 - 10000 € prima di andarsene in affitto;

Documentati poi sulle spese condominiali, sul luogo, ecc.

Dove vuoi andare a vivere?

In Germania e Svizzera i canoni d'affitto sono nettamente più bassi rispetto alla speculazione italiana.
A Berlino con 800 € si ha una metratura analoga ai 1200-1400 € di Milano...

pokorny

tutto ciò è saggio e giusto...

camilla86

Per trovare la stanza o l'appartamento giusto ci vuole del tempo secondo me. Se non ne hai rischi di doverti accontentare pur di avere un tetto sopra la testa. Molti proprietari sono inoltre diffidenti e chiedono garanzie, soprattutto la busta paga. Poi c'è la caparra, le utenze comprese o meno, spese condominiali...insomma, un sacco di pensieri!

IO&EVELYN

come hanno detto tutti, se prima non si hanno garanzie, reddito stabile e sufficientemente alto per andarsene, meglio non esagerare. ma poi perchè te ne vuoi andare? hai solo 20 anni, perchè cosi presto??

p.s. io, di mio non me ne andrò mai dalla casa dei miei. anche perchè oltre al fatto del lavoro, c'è il fatto della comodità e delle spese enormemente minori rispetto a pagare affitto e altro. ah e il fatto che sarei solo, cosa che economicamente e socialmente mi devasterebbe. sarò mammone, pigrone, pappa pronta ma fa nulla dai!

sardinia

laboravi ? se si come l'avevi trovato e che requisiti chiedevano ? [/QUOTE]

ahahlavoravo carpentiere e il padrone della ditta aveva degli appartamenti vivevo con uno che lavorava con me, pagavo 200 franchi!

cancellato15324

Io sono andata a vivere sola sola a 20 anni (dopo 18 anni con mia madre, un anno con mio padre e un anno col mio ragazzo dell'epoca).
Comunque avevo qualche risparmio da parte e un lavoro fisso.
Devi considerare che appena ti trasferisci ci sono delle spese: la caparra di 2/3 mesi anticipati, allacci vari per le utenze, la rata condominiale (quando c'è).
Per il resto, mi son trovata sempre molto bene a vivere da sola, nessun problema.

rosadiserra

Andare a vivere da sola credo sia stata la miglior decisione che abbia preso nella vita...

liuk76

Fanno anche bene aggiungo; ci sono anche affittuari opportunisti che non pagano l'affitto, forti del fatto che magari lavorano in nero o figurano come nullatenenti.

Nel mio condominio, più di uno ha fatto lo schifoso giochino di non pagare per MESI l'affitto.
La Legge è ipertutelante: non ci si può riappropriare dell'appartamento perché sarebbe violazione di domicilio. Non si può sfrattare dopo qualche mese di affitto non pagato e non ci si può rivalere su conviventi o far accertare e sequestrare dalle FF.OO. con perquisizioni, anche corporali, qualsiasi liquidità detenuta per saldare il debito.

Oppure io sarei per un qualcosa di assimilabile ai "lavori forzati" al servizio del creditore fino all'estinzione del debito.

kasper-me

In questo quoto in toto.... la ns legislazione favorisce "la parte più debole" e quindi tutta la schiera di furbi italici .....

...parlavo qualche gg fa con un conoscente che ha un'immobiliare, lui é specializzato in affitti civili ed industriali sul civile, siamo al 60% statistico di inquilini morosi, c'è da dire che almeno a detta sua, più che furbi, son poracci che han perso il lavoro durante la crisi ed han dato fondo ai risparmi fin'ora per campare e pagare l'affitto....

......l'industriale é pure peggio....

linea77

rispondo a te per tutti.

si attualmente non ho un lavoro, ma avere le idee chiare su come/dove/quando andare a vivere da solo potrei essere PIU' motivato a far valere quello che sono e a trovare un lavoro. Questo intendevo. Però avendo 6 mesi circa per la ricerca sapere ADESSO cosa mi aspetta mi darebbe quella spinta in più per trovare lavoro. tutto qua understood?

linea77

Non mi aspettavo un tuo commento sinceramente.

ho risposto in parte al messaggio precedente, ma dopo le esperienze che ho avuto (e di qui ho parlato in parte sul sito) e constatato che attualmente NON HO LA PORTA IN "CAMERA" ripartire praticamente da zero e solo sulle mie forze, conoscendo le mie capacità e le mie volontà piu ""interiori"" è l'ideale. Ho dei genitori da qui staccarmi al più presto

Sai che è quello che avevo pensato anche io?
la mia idea di base era di andare a vivere in autonomia solo nel momento in qui ho soldi sufficienti da parte per pagare un anno di affitto, ma lasciandoli da parte e pagando mensilmente dalle mie (attualmente inesistenti entrate) tenendo i soldi da parte. Dipende tutto da quanto le spese siano sostenibili secondo me. Però l'ottica di studiare a l'uni e di vivere per cazzi miei da studente/lavoratore appena preso il diploma è quella che mi si addice di più. Visto che è il momento di lasciarsi alle spalle certe esperienze definitivamente.

non ho capito cosa intendi co sto passo

Su questo ho le idee abbastanza chiare. Vorrei vivere a Roma in zona EUR, per vari motivi:
la mia attuale ex è di quella zona e abbiamo mantenuto una traccia minima di rapporto(cosa che volendo mi darebbe un contatto in più ma non ci faccio affidamento) ma al di la di questo nel periodo in qui andavo da lei ho scoperto quel quartiere in tutta la sua modernità, mi sembra il quartiere adatto per vivere i miei 20 anni alla maniera descritta in questo video e data la presenza di locali e discoteche varie potrei mantenere l'attività sociale a qui tengo tanto. Anche con amici che vivono molto lontano da me attualmente. Magari anche ospitandoli a casa per mantenere vive le amicizie dell'adolescenza e dell'infanzia.
In alternativa ho trovato delle case abbordabili (non meno di 500 euro al mese tutto compreso che è quello che sto cercando) nel quartiere TRASTEVERE dove avrei intenzione di fare anche uno stage in un associazione (che sarebbe questo posto, il together con qui devo ancora andare a parlare(mi han dato disponibilità per il colloquio previo avviso essendomi offerto volontario ed essendo quella una casa abitata. Mi basterebbe un e-mail per andare li e stabilire un contatto ma la zona è quella che è) e dal mio punto di vista si adatta perfettamente a quello che voglio fare io e che di sti tempi mi permetterebbe di ampliare le mie conoscenze e di imparare tanto senza dei costi poi tanto alti. Ho dei dubbi su questa zona perchè di notte sò che è nota per gli ubriachi che girano. Non ho problemi a difendermi o a scappare se necessario ma girare di sera li DA SOLO è oggettivamente un suicidio. Ci vorrebbero persone tanto fidate. Al di là di questo è una zona oggettivamente bella e ad un passo dal centro come il fantastico parco de fiori (altra zona da frequentare con persone non fidate, ma di più visto l'alto numero di risse) che è un pò il centro della vita notturna a roma e che mi piacerebbe magari un giorno frequentare.
Avrei comunque anche il tempo occupato con il volontariato il sabato e il martedi volendo. Sempre per mantenere un minimo la vita sociale attiva ed essere costretto almeno una volta a settimana a uscire e affrontare il mondo. per non deprimermi.