Affitto e proprietario negligente
 

Dal 4 agosto è comparsa una macchia di bagnato sul soffitto del bagno, ho avvisato subito il proprietario e quello sopra, avevamo concordato di aspettare una settimana che "magari si asciuga e non è una perdita", la macchia non si è asciugata e si sta allargando sempre piu, da una macchietta di 20cm adesso copre quasi tutto il bagno per larghezza, circa un metro e mezzo. Ieri ho riscritto alla proprietaria e mandato le foto, ha risposto che sarebbe passata in serata a controllare ma non è venuta.

Che devo fare secondo voi? Me ne frego che tanto non è casa mia? Rischio che faccia la muffa o crolli mezzo soffitto? Devo tampinarla ogni giorno fino a che qualcuno non fà qualcosa? Vado a litigare con quelli sopra? Devo cercare un altra casa? Il prossimo mese lo pago con una settimana di ritardo così da fargli capire che è meglio non fare pasticci?

Pago il 55% del mio stipendio praticamente per sto posto di merda più le utenze e ci sono pure problemi.
Non ho mai un attimo di tranquillità. Mi sono davvero rotto il cazzo. Una dietro l'altra

Re: Affitto e proprietario negligente
 

Se vivi in condominio prova a contattare l amministratore dicendogli che hai già fatto presente il problema al proprietario ma non ha mosso un dito e non sai cosa fare .

Re: Affitto e proprietario negligente
 

esatto... io farei così...

Re: Affitto e proprietario negligente
 

Ho già contattato anche l'amministratore ma sta in ferie fino al 5 di settembre, tutti a piangere miseria ma poi sempre tutti in ferie.

Re: Affitto e proprietario negligente
 

Però in teoria un amministratore per le emergenze dovrebbe essere sempre operativo e questa mi pare un emergenza . A mali estremi tenta di nuovo con la proprietaria...

Re: Affitto e proprietario negligente
 

Contatta l amministratore, continua a fare foto e manda al proprietario. Tieni memorizzato tutto, che poi eventuali danni non possono dire che nn li hai avvisati.
Probabilmente ora si staccherà tutta la vernice e forse anche un po' di intonaco.
Fattelo rimettere a nuovo e cmq quando ci sono perdite dal soffitto la competenza spetta All inquilino del piano di sopra. Dovrebbe provvedere lui a risolvere il problema è sarà lui a pagare eventuali danni.l a meno che nn si tratti di una perdita dalla colonna montante che può essere acqua o fogna. A quel punto dovrebbe esserci un assicurazione a coprire le spese di riparazione.

Re: Affitto e proprietario negligente
 

Quello sopra è proprietario del suo alloggio? O siete tutti e due in affitto?
Comunque sia il proprietario deve farsi vivo per forza perchè non puoi stare così con l'ansia.. Ma si per un po' di ritardo non è mai morto nessuno.. Così prossima volta impara..

Re: Affitto e proprietario negligente
 

intanto hai un contratto regolare d'affitto? se la risposta è no sei fortunato perchè smetti di pagare e cambi serratura così lo puoi ricattare (i moralismi lasciateli per altri che il mondo reale funziona meglio quando certa gente si ritrova spalle al muro e vedi come si svegliano), se invece hai un contratto regolare fai subito una raccomandata a/r a proprietario e amministrazione e se non vuoi che ti crolli il soffitto addosso mentre stai al bagno, se entro una settimana non si sblocca la situazione e continua a peggiorare la situazione hai 2 possibilità, o fai una causa civile che sarà lunga e dispendiosa per chiedere la risoluzione del contratto (cosa che ti sconsiglio), oppure nel momento in cui la situazione peggiorasse ancora e continuassero ad ignorarti e il danno è oramai proprio visibile chiami i vigili del fuoco dicendo che ti arriva acqua dal piano di sopra e mentirai spudoratamente dicendo che fino a ieri non c'era nulla.

potrebbe anche essere che la proprietaria abbia avuto un contrattempo, tu richiamala, se si mostra evasiva allora cerca altro e tranquillo che i proprietari evasivi su queste problematiche la caparra indietro non te la danno, quindi fatti bene i conti se mai dovessi essere costretto a cambiare e smetti di pagare nel momento giusto, tieni anche conto che per avere appunto la muffa te lo deve sistemare a sue spese, poi finirà tutto bene, però intanto ti ho dato qualche dritta su come muoverti se inizia a giocare sporco

Re: Affitto e proprietario negligente
 

Scusa per l'off-topic ma...cazzo quant'è vera 'sta frase!

Io vivo in una città turistica, piena di spiagge, alberghi, locali, ristoranti ecc.
C'è mai stato un anno o una singola stagione (prima del covid e nei periodi in cui le cose andavano "un po' meglio") in cui non si fossero lamentati degli incassi o della "crisi"?

No...eppure hanno ville astronomiche, auto da 50 mila euro e più che cambiano ogni due anni e vanno in vacanza 2 o 3 volte all'anno stando via quasi un mese per volta :ridacchiare:

Re: Affitto e proprietario negligente
 

Ancora nessuno ha fatto o detto niente e sta macchia continua ad allargarsi.
Sta anche iniziando a fare la muffa.
E non trovo altri appartamenti allo stesso prezzo, gia mi svenavo così, fantastico.