Comprare casa o stare in affitto?
 

Preferirei di più la seconda ma visto che dalle mie parti di affitti c'è ne sono pochissimi vi sto vedendo costretto ad indebitarmi per comprare una casa.
La cosa non mi entusiasma per niente perché sinceramente per uno che ha voglia di terminare la propria esistenza, comprare non è una gran cosa. Non ha proprio senso.
Sono combattuto e non so cosa fare.
Voi avete consigli?

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

Sì, compra casa

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

Se posso dire, stai mettendo insieme più cose che non c'entrano tra loro.
Desideri consigli economici sulla scelta tra comprare casa o prendere un affitto, oppure consigli sulla depressione?

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

Dipende anche dal prezzo della casa. Dalle mie parti si trovano vecchie case al prezzo di un'auto nuova, perché è una zona un po' fuori dal mondo.

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

Secondo me le due cose non sono così slegate.
Io avrei potuto comprare casa anni fa, ma per la mia incapacità di progettare le cose a lunga scadenza frutto a sua volta dell'incapacità di vedermi vivo sul lungo periodo, ho sempre rimandato, e adesso che il lungo periodo è passato me ne sto pentendo.

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

Il legame c'è eccome, come hai detto tu. L'importante è esserne consapevoli e capire che quello della stabilità mentale è l'aspetto di gran lunga più importante.

Non crucciarti. Ogni scelta è figlia del momento in cui è stata fatta.

Che però di solito vanno ristrutturate…

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

Si, però spesso sono già abitabili. Poi se le ristrutturi come si deve spendi tanto ma ottieni un bel risultato perché sono in pietra.

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

devi ragionare come se te non volessi terminare la tua vita, comprare solo se è un posto che ti piace o sai che lavorerai li per sempre, ma se le cose potrebbero cambiare allora affitto

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

Perché te ne stai pentendo?

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

Il problema è che qua non ho nessun motivo per restare, così come non ho nessun motivo per spostarmi...non so se rendo l'idea...

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

Perché mi sono reso conto di aver speso negli anni in affitto un sacco di soldi che avrei potuto dedicare all'acquisto e, se l'avessi fatto, ora mancherebbe poco per avere la casa di mia proprietà, ovvero tra qualche anno smetterei del tutto di pagare quella che costituisce una grossa cifra mensile.
Inoltre se avessi acceso un mutuo ai tempi avrei potuto farlo coi miei genitori come garanti, al tempo già pensionati ma ancora non troppo in là con gli anni. In questi mesi mi sono informato per un mutuo e mi hanno detto chiaramente che ormai i miei genitori sono troppo anziani per farmi da garanti.

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

hai reso l'idea, il fatto è che accollarsi un debito per circa 30 anni non è cosa da poco e se non sei convinto che resterai li come lavoro o come città diventa una scelta molto rischiosa perchè se poi ti si aprono altre strade in quella casa dovrai continuare a viverci e venderla con un mutuo è possibile ma anche molto più difficile

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

Sono scelte... Poi ci sono tante variabili .. diciamo ci sono più rischi a comprare casa.. poi xò e tua finché non muori diciamo se hai 30 anni e compri con un mutuo di 20 anni sarà tua quando avrai 50 anni e poi magari prendi l aviaria e muori .. io credo la longevità si stia abbassando ... A chi le lasci ste cose.. xò x chi gli piace e un buon cope..

Secondo me trovare una casa ammobiliata almeno parzialmente sarebbe ottimo.
Anche perchè non si sa mai se si ci debba trasferire per motivi lavorativi o altro.

Se si hanno i soldi, meglio comprare, però coi prezzi folli di adesso non è il massimo....
Quelli dell'affitto sono a fondo perduto, però a me manco lo concederebbero un mutuo. 😄

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

Eh qualche anno fa la scelta più " conveniente" era comprare. Ora la situazione è un po' cambiata. Ma è normale che nel mercato immobiliare ci siano questi sbalzi.
Personalmente penso che comunque sia meglio comprare, perchè al limite ( nel caso di trasferimento) si vende o si affitta.

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

tolte le grandi città dove c'è tanto lavoro e turismo e poche località di nicchia per vendere possono volerci anni con la crisi che c'è e il rischio è doverla svendere

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

Quindi conviene comprare da qualcuno che ha necessità di svendere, io ho fatto così.

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

Se non si hanno figli e si ha più di 40 anni decisamente meglio affitto.

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

Beh sai quello dipende tante cose... E' vero che se si compra in città forse è più semplice poi rivendere, ma non è detto che un immobile in una zona poco "allettante" (boh tipo la periferia ) però sia per forza una perdita.
Poi ultimamente molte persone scelgono di spostarsi dalle città alle campagne o comunque in zone più tranquille.

Comprare ma senza esagerare

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

inizi in affitto e vedi come ti trovi e cosa ti senti di fare xche per indebitarsi con un mutuo bisogna essere sicuri non è che poi si puo tornare indietro e cancellare il debito con la bacchetta magica.

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

Eh sono decenni che vivo in affitto...

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

Diciamo che qualche anno di affitto te la da cmq una bella esperienza.. ordinaria manutenzione.. difetti della casa.. esposizione.. distanza dalle comodità.. comodità parcheggio ecc.. SN cose che impari bene vivendo da solo e forse passare dai genitori a casa di proprietà nn lo consiglio.. fatti cmq un 3 anni di affitto almeno e magari cambia proprietari e immobili x farti idee diverse dei tuoi reali bisogni.. che cmq nel tempo tendono a cambiare un po' ....

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

Vivo da solo da quando avevo 18 anni...

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

quanti anni hai ora?

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

Sono over 30, ahimè.

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

Ma puoi anche non pagare, tanto in Italia per uno sfratto ci mettono anni, poi se riesci a piazzarci qualche minore o disabile hai fatto bingo!

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

E infatti è per gente come questa che ormai trovare case in affitto è sempre più difficile e vogliono un sacco di garanzie. Meglio metterle su Airbnb che affittarle.

Comprala, ma non dire alla banca che vuoi morire. XD

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

comprati un bilocale

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

se si ha la quasi certezza che resterai a lungo allora proprio si

dal 2035 le case senza un certo livello energetico diventeranno invendibili

non è mica una brutta idea, anzi dovrò farlo quando sarà il mio momento, indebitarsi con chiunque

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

Diciamo che ho avuto la fortuna di vendere la casa dei miei quasi tre anni fa e poi rivendere la casa acquistata con quei soldi. Ora sono in un appartamento di 30 metri quadri, ma senza spese condominiali e ciò è un grande vantaggio. Diciamo quindi che se si può, è meglio acquistare.

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

Se non c'è amministratore di condominio non c'è il rischio che nessuno si interessi di manutenere l'edificio?

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

Sono tutti appartamenti indipendenti

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

Sto ormai entrando nel mood di comprare casa nei prossimi due anni.
Mi do questi sei mesi per reperire quante più informazioni possibili, da totale ignorante.
L'anno prossimo, sperando scendano tassi e prezzi, comincio la ricerca. Vorrei prenderla senza mutuo, per quanto sia molto difficile.
Penso comunque che nel caso ne dovrei accendere uno piccolino e non penso avrei problemi a farmelo accettare, dato che cerco una casa piccola, potrei anticipare una buona parte ed ho un contratto indeterminato non di poco conto.
Quante nozioni nuove però vanno imparate per non arrivare impreparati.

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

Occhio che molte banche mettono limiti minimi all'importo finanziabile, di solito si deve partire da almeno 50k di mutuo, di meno non lo accettano (per me è una caxxata, ma non le decido io le politiche bancarie).

Per il resto concordo: comprare cash senza mutuo tutta la vita, odio qualsiasi forma di debito sulle spalle... poi adesso non sono più "regalati" con tassi bassissimi come qualche anno fa, e se punti ad appartamenti piccoli (non so il tuo budget e dove vuoi acquistare, ma io non andrei oltre i 100k e eviterei le zone più costose come centri storici e/o grandi città con prezzi superiori ai 2000 €/m2) è ancora più facile farne a meno.

Re: Comprare casa o stare in affitto?
 

si, il mio obiettivo più realistico è trovare qualcosa non oltre i 120k ( qui a bologna a meno di trovare occasioni all'asta a meno si trovano i seminterrati di 20 metri quadri e basta ), e fare un mutuo che ne copra la metà. Non ho problemi su metrature basse, se magari soppalcate anzi mi intrigano abbastanza, però volendo qualcosa o con piccolo giardino o almeno balcone, penso ci vorrà un pò a trovar qualcosa di decente.
Poi da qui a un anno a mio parere lo scenario immobiliare migliorerà, rimango quindi in attesa per ora.