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| Oggi 09:28 |
| Barracrudo |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
E uscito il nuovo video con il veleno x topi di impagnatello a distanza di tempo dal delitto.. xò e lecito chiedersi xké di turetta nn si ha nemmeno una foto in più di quelle 5 che ci sono eppure ha fatto caso nazionale molto più di impagniatiello ... Ma si può sapere dove e questo turetta ho dei dubbi su come abbiano raccontato le cose...
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| Oggi 08:41 |
| zoe666 |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Quote:
Originariamente inviata da Hor
Ma nel caso io dica alla padrona che non sono disponibile all'acquisto, a quel punto cosa succederà? Mi manderà via alla scadenza del contratto per vendere l'appartamento ad altri? O può vendere l'appartamento a qualcun altro che a quel punto diventerà mio nuovo padrone di casa mentre io resto qui in affitto?
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è quello che sta succedendo a me, il mio padrone di casa ha dato mandato ad un agenzia per vendere casa, ma io ho il contratto ancora per due anni.
In questo caso la casa si vende con l'affittuario dentro, ovviamente è meno conveniente per il proprietario farlo, perchè vendere una casa che è in affitto fa scendere il prezzo della stessa ( ovviamente, chi la compra deve sapere che non sarà subito disponibile, ed anche che alla scadenza non è detto che l'inquilino voglia andarsene subito ).
Il tuo caso però è diverso, in quanto se ti scade ad ottobre, ed ora la proprietaria vuole vendere, ci vorranno comunque dei mesi perchè si trovi l'acquirente e si formalizzi il tutto, quindi è probabile che ad ottobre non lo rinnovi a te se ha questa intenzione.
C'è anche da dire che di norma nel contratto di affitto c'è l'opzione che se il contratto non si risolve o non si chiede una modifica entro sei mesi dalla scadenza naturale, questo si intende rinnovato automaticamente. In quel caso, se la proprietaria non ti ha mandato alcuna comunicazione tramite raccomandata, in automatico il contratto ti si è rinnovato, e lì semplicemente avrai un nuovo proprietario di casa fino alla nuova fine del contratto.
Preparati a mesi in cui devi concedere visite settimanali per far visitare l'appartamento, che è una cosa ( almeno per me ) estremamente fastidiosa.
Se la casa ti interessa e sarebbe conveniente, l'ideale sarebbe comprarla tu.
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| Oggi 08:33 |
| Maffo |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Ho notato che c'è un po' di differenza nello stile comunicativo tra uomini e donne, che alle volte porta a qualche fraintendimento; una tipica conversazione tra uomini potrebbe essere:
- ciao, vuoi mangiare qualcosa al ristorante ?
- va bene, a che ora?
- 12:30
- Ok, ci vediamo là
Ecco, io in genere comunico così, non perché ho fretta o perché non ho tempo di scrivere ma mi viene naturale scrivere e parlare in questo modo.
Una conversazione tra due donne invece assomiglia più ad una cosa di questo tipo:
- ciao, cosa fai stasera?
- non lo so, ho i capelli che sono un casino
- Ok, dopo ti va di uscire?
- devo ancora decidere perché la mia amica si è lasciata con il suo ragazzo e forse passa da me
- audio di due minuti per parlare dell' amica
Ed a noi uomini sembra che le conversazioni femminili non arrivino mai al punto, mentre alle donne le conversazioni maschili sembrano un po' asciutte.
Probabilmente centra anche il fatto che gli uomini in generale sono più interessati alle cose, dove andiamo, cosa andiamo a vedere ecc, mentre le donne sono più interessate alle persone ed a cercare una sintonia.
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| Oggi 00:23 |
| sagoma |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Quote:
Originariamente inviata da sagoma
vorrei diventare strafottente, audace, in particolare a livello mentale, per sbarazzarmi dei pensieri che mi bloccano per troppo tempo... Ma non credo che un cambiamento del genere possa ottenersi vista la mia natura di 'partenza'.
"Ma quella è la malattia, non la tua natura", dicono. E invece credo che semplicemente sia la mia natura - malata, già dall'inizio storta, non regolare. Dovrei de-naturalizzarmi; questo sarebbe il termine corretto al posto di "guarire".
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mi sono ricordato che in italiano esiste 'snaturarsi'. Però ha principalmente un'accezione negativa, a me serviva un termine almeno neutro.
Vabbè vado a letto, che è meglio
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| Oggi 00:13 |
| Lost75 |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Forse esistiamo solo in un sogno, si cioè esistiamo perchè qualcuno ci sta sognando, il nostro mondo questa realtà sono frutto della mente di un'altro, ma di chi? Di Dio forse, chissà cosa ne sarà di noi quando si sveglierà  Buonanotte!
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| Ieri 23:44 |
| Bellatrix |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Ma adesso va anche di moda ridere sguaiatamente ad alta voce per qualsiasi bazzeccola per darsi un tono e farsi sentire quanto si é social?
Inviato dal mio SM-T500 utilizzando Tapatalk
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| Ieri 23:39 |
| Bellatrix |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Quote:
Originariamente inviata da Hor
Il mese scorso mi sono sentito con la padrona di casa per il rinnovo del contratto, che scade a ottobre di quest'anno, e ci eravamo messi d'accordo per rinnovarlo.
Avevamo anche discusso, molto vagamente, di un possibile acquisto da parte mia dell'appartamento, decidendo di ridiscuterne l'anno prossimo. Nel frattempo mi aveva anche comunicato la cifra a cui avrebbe intenzione di vendermelo.
Ora, proprio oggi, mi ha scritto dicendo che ha cambiato idea, e avrebbe bisogno di vendere l'appartamento già quest'anno.
Non so cosa fare. C'è da considerare che comprare un appartamento è qualcosa di cui non so nulla e quindi dovrei fare tutto da zero, informarmi sulle procedure, ecc.
Nel caso io accetti di comprarlo dovrò ovviamente accendere un mutuo. Dovrò anche con ogni probabilità coinvolgere i miei genitori che mi facciano da garanti.
Ma nel caso io dica alla padrona che non sono disponibile all'acquisto, a quel punto cosa succederà? Mi manderà via alla scadenza del contratto per vendere l'appartamento ad altri? O può vendere l'appartamento a qualcun altro che a quel punto diventerà mio nuovo padrone di casa mentre io resto qui in affitto?
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A me é successo lo stesso e alla scadenza del contratto ho dovuto lasciare tutto. In genere chiedono all'inquilino se é interessato all'acquisto. Nel mio caso non me lo hanno chiesto ma non lo avrei preso manco morta con quelle pareti di carta velina. Lasciai un giorno di luglio, in condizioni anche migliori di come me lo avevano dato e poi ho acquistato la mia casetta attuale: piccina, pratica, silenziosa, mia.
Inviato dal mio SM-T500 utilizzando Tapatalk
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| Ieri 23:37 |
| sagoma |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
vorrei diventare strafottente, audace, in particolare a livello mentale, per sbarazzarmi dei pensieri che mi bloccano per troppo tempo... Ma non credo che un cambiamento del genere possa ottenersi vista la mia natura di 'partenza'.
"Ma quella è la malattia, non la tua natura", dicono. E invece credo che semplicemente sia la mia natura - malata, già dall'inizio storta, non regolare. Dovrei de-naturalizzarmi; questo sarebbe il termine corretto al posto di "guarire".
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| Ieri 23:25 |
| sagoma |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Quote:
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dover stare in una stanza con diverse altre persone, tutte in attesa, come me, di sapere cosa dovranno fare come lavoro. Per diverse ore al giorno, senza al momento avere mansioni da svolgere. Molto stressante per chi ha dei problemi collegati al tema principale di questo forum, perchè come è facilmente intuibile si determina un cambiamento del contesto verso una situazione più tipicamente e puramente sociale. Se uno lavora almeno è impegnato in qualcosa che non sia semplicemente dover stare con altri in uno stesso ambiente. Per avvertire meno la lunghezza del tempo in tale situazione, ho pensato di portarmi delle cuffie per poter, per esempio, mettermi ad ascoltare della musica o vedere dei video al cellulare, ma poichè sarei l'unico a "isolarsi" in questo modo non so come verrei visto. Ma sono abbastanza tentato dal provare per qualche breve intervallo di tempo e sondare al momento quanto sia compatibile con il contesto una scelta del genere. L'alternativa sarebbe mettermi a leggere qualcosa, che invece sarebbe un'attività non scelta soltanto dal sottoscritto. Però non riesco a concentrarmi nella lettura, in particolare, se ci sono altre persone intorno. Già in generale ho difficoltà a seguire un testo scritto dopo qualche periodo letto, a meno che non sia proprio un testo leggero e banale. E che mi dovrei portare appresso ... un giornale di gossip?
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.....
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| Ieri 23:23 |
| Darby Crash |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Quote:
Originariamente inviata da pokorny
dimenticavo, ecco la mia schermata:
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in "punk e wave" che cosa hai?
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| Ieri 22:15 |
| pokorny |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
dimenticavo, ecco la mia schermata:
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| Ieri 22:10 |
| pokorny |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Quote:
Originariamente inviata da Hor
Dimmi come si fa, che ne ho bisogno anch'io.
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E' un componente che si chiama "columns ui", si prende da qua:
https://www.foobar2000.org/component...foo_ui_columns
Appena la dll è nell'apposito folder rilanci foobar, poi in "preferences" cerchi nell'albero: display => columnsUI => Playlist view. Nel pannello di destra che compare, vai in basso "new" e crei una colonna con un nome esplicativo. Nel grande pannello ancora più a destra copincolli questo:
[%play_count%]
salvi (apply), fai ripartire dopodiché nella barra orizzontale in alto con le intestazioni delle colonne, pulsante dx del mouse e vedrai nell'elenco quella che hai creato. Devi solo abilitarla e comparirà. L'unica è che si basa su posizione e nome file, se cambi uno o entrambi il contatore si azzera.
Il linguaggio di scripting fa qualsiasi cosa, io lo uso per visualizzare i nomi delle directory perché così trovo più facilmente i file audio. L'unico limite è la fantasia, ma se cerchi "foobar2000 columns ui useful scripts" o qualcosa di simile esce l'universo.
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| Ieri 22:06 |
| Teal |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Quote:
Originariamente inviata da Hor
Il mese scorso mi sono sentito con la padrona di casa per il rinnovo del contratto, che scade a ottobre di quest'anno, e ci eravamo messi d'accordo per rinnovarlo.
Avevamo anche discusso, molto vagamente, di un possibile acquisto da parte mia dell'appartamento, decidendo di ridiscuterne l'anno prossimo. Nel frattempo mi aveva anche comunicato la cifra a cui avrebbe intenzione di vendermelo.
Ora, proprio oggi, mi ha scritto dicendo che ha cambiato idea, e avrebbe bisogno di vendere l'appartamento già quest'anno.
Non so cosa fare. C'è da considerare che comprare un appartamento è qualcosa di cui non so nulla e quindi dovrei fare tutto da zero, informarmi sulle procedure, ecc.
Nel caso io accetti di comprarlo dovrò ovviamente accendere un mutuo. Dovrò anche con ogni probabilità coinvolgere i miei genitori che mi facciano da garanti.
Ma nel caso io dica alla padrona che non sono disponibile all'acquisto, a quel punto cosa succederà? Mi manderà via alla scadenza del contratto per vendere l'appartamento ad altri? O può vendere l'appartamento a qualcun altro che a quel punto diventerà mio nuovo padrone di casa mentre io resto qui in affitto?
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Il contratto d’affitto dovrebbe rimanere valido anche per il proprietario subentrante, che quindi non può mandarti via prima della scadenza naturale del contratto, e comunque anche volesse farlo deve avvisarti almeno 6 mesi prima della scadenza con raccomandata. Tutto questo a meno che non siano previste delle eccezioni alla norma generale, che dovrebbero sempre essere scritte sul contratto, ma sono rare. Poi se il nuovo proprietario non ha intenzione di andare a viverci o di mettere dentro qualcun altro e vuole solo una rendita può accettarti come inquilino, e a quel punto si negozia un nuovo contratto. Comunque per info ti puoi rivolgere ad un’associazione degli inquilini, per eventuale acquisto ci sono molte agenzie che potrebbero prestare consulenza.
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| Ieri 21:51 |
| Maffo |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Quote:
Originariamente inviata da Teal
Ma tua nonna politicamente come si colloca? É woke radical chic o sovranista populista? Percepisce lo scivolamento verso la fluidità sessual-socio-politica generalizzata come inevitabile o é per i punti fermi? É istituzionale o sovversiva?
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Aspetta una mezz'oretta, appena finisce di dire il rosario le chiedo  
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| Ieri 21:48 |
| Hor |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Il mese scorso mi sono sentito con la padrona di casa per il rinnovo del contratto, che scade a ottobre di quest'anno, e ci eravamo messi d'accordo per rinnovarlo.
Avevamo anche discusso, molto vagamente, di un possibile acquisto da parte mia dell'appartamento, decidendo di ridiscuterne l'anno prossimo. Nel frattempo mi aveva anche comunicato la cifra a cui avrebbe intenzione di vendermelo.
Ora, proprio oggi, mi ha scritto dicendo che ha cambiato idea, e avrebbe bisogno di vendere l'appartamento già quest'anno.
Non so cosa fare. C'è da considerare che comprare un appartamento è qualcosa di cui non so nulla e quindi dovrei fare tutto da zero, informarmi sulle procedure, ecc.
Nel caso io accetti di comprarlo dovrò ovviamente accendere un mutuo. Dovrò anche con ogni probabilità coinvolgere i miei genitori che mi facciano da garanti.
Ma nel caso io dica alla padrona che non sono disponibile all'acquisto, a quel punto cosa succederà? Mi manderà via alla scadenza del contratto per vendere l'appartamento ad altri? O può vendere l'appartamento a qualcun altro che a quel punto diventerà mio nuovo padrone di casa mentre io resto qui in affitto?
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| Ieri 21:42 |
| Hor |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Quote:
Originariamente inviata da pokorny
ho creato una colonna custom per farmi vedere il numero di ascolti di una qualsiasi traccia
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Dimmi come si fa, che ne ho bisogno anch'io.
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| Ieri 21:27 |
| pokorny |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Quote:
Originariamente inviata da Hor
Quando trovo un brano musicale, all'inizio lo ascolto decine e decine di volte al giorno.
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Dato che Foobar2000 è onnipossente, ho creato una colonna custom per farmi vedere il numero di ascolti di una qualsiasi traccia. In meno di una settimana le sinfonie di Saint-Saens (che non conoscevo, una vera fulminazione) hanno una media di 40 ascolti a traccia e le sinfonie del mio amico compositore stanno a oltre 450 a traccia, ma le ho sul player da circa due anni.
Poi lentamente questo fuoco sacro si attenua ma l'amore per un pezzo resta e lo ascolto magari non frequentissimamente ma per sempre.
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| Ieri 20:39 |
| Teal |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Quote:
Originariamente inviata da Maffo
Sembra mia nonna, stessa corporatura, stessa giacca, stesso taglio di capelli |
Ma tua nonna politicamente come si colloca? É woke radical chic o sovranista populista? Percepisce lo scivolamento verso la fluidità sessual-socio-politica generalizzata come inevitabile o é per i punti fermi? É istituzionale o sovversiva?
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| Ieri 20:30 |
| gaucho |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Quote:
Originariamente inviata da Crepuscolo
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La joie de vivre
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| Ieri 20:21 |
| Hor |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Quando trovo un brano musicale, all'inizio lo ascolto decine e decine di volte al giorno.
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