| |
 |
|
|
|
| |
Visualizza l'argomento(prima i nuovi)
|
| Oggi 18:39 |
| Hor |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Quando arriva un evento che terremota la mia quotidianità, come in questi due giorni con la faccenda dell'appartamento, ne ricavo una tale confusione mentale che faccio fatica e proseguire le mie attività quotidiane. L'impulso è quello di sospendere tutto ciò che faccio ogni giorno per dedicare tutta la mia concentrazione all'evento disturbante e non far nient'altro finché non l'avrò risolto e avrò ritrovato una relativa stabilità. Mi sembra di essere una persona che ha ricevuto la notizia di una malattia mortale o comunque molto grave, di fronte alla quale la prosecuzione della quotidianità perde senso. È qualcosa contro cui devo resistere perché invece non c'è niente di più importante che continuare a costruire anche le piccole cose nonostante rischino di essere spazzate via da un momento all'altro.
|
| Oggi 18:38 |
| pokorny |
sto pensando che sono un mezzo scarto genetico e non sarei dovuto nascere.
|
| Oggi 18:16 |
| Hor |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Per distrarmi un po' ho tradotto per conto mio il testo di una canzone, cosa che non facevo da moltissimo tempo.
|
| Oggi 17:43 |
| claire |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Quote:
Originariamente inviata da Unspecified
Ho appena buttato 5 tablet e 4 cellulari ormai non funzionanti. Tutti "regali" di gente che non aveva voglia di riprenderseli, poiché irreparabili.
Anche se appunto erano irreparabili, mi sento comunque di aver buttato un patrimonio  |
Potevi infilarli nella tuta gold e ballare nella zona nord coi cileni ripieni di zucchero
|
| Oggi 17:35 |
| Hor |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Ho risposto alla padrona dicendo in maniera vaga che sono interessato all'acquisto dell'appartamento, ma soprattutto per chiederle entro quando ha bisogno di una risposta definitiva e se la cifra che mi ha proposto lei sia trattabile.
Domani comincerò a informarmi attivamente per un mutuo.
Nel frattempo comincerò anche a guardare che altri appartamenti in affitto ci sono intorno a dove abito, visto che il piano B rimane il trasloco.
Finché questa faccenda non si sarà conclusa l'ansia sarà insopportabile, e purtroppo ci vorrà parecchio tempo.
|
| Oggi 14:36 |
| Sheev Palpatine |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Quote:
Originariamente inviata da Unspecified
Ho appena buttato 5 tablet e 4 cellulari ormai non funzionanti. Tutti "regali" di gente che non aveva voglia di riprenderseli, poiché irreparabili.
Anche se appunto erano irreparabili, mi sento comunque di aver buttato un patrimonio |
Non potevi smontarli, mettere insieme i pezzi buoni e creare almeno un dispositivo funzionante?
|
| Oggi 14:35 |
| pokorny |
Quote:
Originariamente inviata da Unspecified
Ho appena buttato 5 tablet e 4 cellulari ormai non funzionanti. Tutti "regali" di gente che non aveva voglia di riprenderseli, poiché irreparabili.
Anche se appunto erano irreparabili, mi sento comunque di aver buttato un patrimonio |
li ripari per lavoro? manualità da sogno, una volta che ho provato a saldare un IC SMD l'ho vaporizzato.
|
| Oggi 14:06 |
| Unspecified |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Ho appena buttato 5 tablet e 4 cellulari ormai non funzionanti. Tutti "regali" di gente che non aveva voglia di riprenderseli, poiché irreparabili.
Anche se appunto erano irreparabili, mi sento comunque di aver buttato un patrimonio
|
| Oggi 13:44 |
| Wrong |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Ezp97 dovrebbe aver iniziato il lavoro al campeggio. Spero che proceda tutto bene.
|
| Oggi 13:39 |
| pokorny |
Quote:
Originariamente inviata da Darby Crash
in "punk e wave" che cosa hai?
|
sai che non ricordo? dopodomani torno a casa e ti dico
|
| Oggi 12:14 |
| Hor |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Mi è appena venuto in mente che il 5 maggio della terza superiore succedeva un fatto che avrebbe contribuito notevolmente a cambiare in peggio gran parte del resto della mia vita nella scuola superiore. In realtà le mie condizioni mentali si stavano degradando già da alcuni mesi, ma quel fatto fece precipitare il tutto. Mi ripresi solo alla fine dell'estate del quarto anno, e l'ultimo anno lo passai in relativa serenità.
|
| Oggi 11:57 |
| gaucho |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Magari mi verrebbe voglia di avere una famiglia se fossi milionario e sapessi che qualunque difficoltà pratica la potrei così risolvere in qualche modo
|
| Oggi 10:57 |
| sagoma |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
non so come fanno quelli che hanno una famiglia e devono pensare, oltre che a se stessi, al/alla compagno/a e ai figli. Io vado in difficoltà per gestire le azioni quotidiane, nel senso che spesso non mi trovo con i tempi, o non ne faccio qualcuna, la rimando o la faccio con molta ansia addosso perchè sento di essere in ritardo; e questa ansia contribuisce ad aumentare la stanchezza che a sua volta rende difficile quanto scritto sopra in un circolo vizioso che non finisce mai. Uno dei problemi è che spesso semplicemente mi manca la voglia e mi lascio andare, mettendomi per esempio a navigare sul forum, come sto facendo ora. Adesso, per esempio, potrei studiare invece. Oppure anche se ho potrei fare qualcosa di utile, anche semplicemente riposarmi, esco per soddisfare lo sfizio di mangiare un gelato, facendomi una discreta distanza a piedi. Camminata che mi fa stancare anche fisicamente, ma quando si tratti di andare incontro a qualche voglia come questa appena citata non mi preoccupo così tanto di evitarmi una possibile causa di stanchezza. Idem se sono obbligato a fare qualcosa o se temo abbastanza le conseguenze negative che avrei se non la faccio. Invece per quelle attività che sarebbe meglio fare, per il cosiddetto miglioramento personale, o professionale (a meno che non rischi lo stipendio), o in parte per la sistemazione dell'ambiente domestico, per migliorare le prospettive per il futuro relative allo stile di vita (tornare a guidare senza troppe limitazioni e avere un'auto utilizzabile, andare a stare in un'abitazione decente, cercare attivamente e favorire le relazioni interpersonali, ecc.) in genere non riesco ad attivarmi, un po' per timori vari, un po' per altro, probabilemente legato a una insufficienza di motivazione, oppure di maturazione mentale (di molte cose che avrei dovuto gestire io non me ne sono occupato in modo autonomo, ma ho potuto contare sempre sull'aiuto "da casa", per cui sono rimasto con un atteggiamento mentale relativamente infantile, o meglio sarebbe dire... viziato).
P.S. però se non volessi essere molto autocritico, potrei dire anche che la tendenza a lasciarmi andare in diversi momenti è dovuta proprio all'ansia che mi provoca pressocchè qualsiasi azione, avendo paura di non agire correttamente e volendo evitare il disagio che deriva da questa paura stessa e dalle compulsioni per gestirla.
|
| Oggi 10:44 |
| Hor |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Quote:
Originariamente inviata da Maffo
Vedila così, al posto di pagare l'affitto di casa paghi le rate del mutuo ed alla fine ti tieni la casa.
|
Sì, ma se adesso vado avanti a pagare l'affitto posso contare su un tot di risparmi da parte, mentre se procedo con l'acquisto ho già contato che dei risparmi che ho da parte me ne rimarrà un terzo. È questo che mi frena.
|
| Oggi 10:32 |
| AvolteRitorno |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Quote:
Originariamente inviata da Hor
Ringrazio tutti quelli che hanno risposto per la questione del mio appartamento.
Ora ho le cose un po' più chiare.
Attualmente a me piacerebbe molto comprare l'appartamento dove sto: è in una zona tranquilla, ben servita dai mezzi pubblici (e io non ho la patente), con la Coop a cinque minuti a piedi e soprattutto coi vicini silenziosi.
Quello che soprattutto mi frena è che per comprarlo anche accedendo a un mutuo dovrò comunque mettere sùbito mano a una buona parte dei miei risparmî e ho paura che dopo di soldi da parte me ne rimarranno pochi (non pochissimi, ma nemmeno tanti) e questa prospettiva mi spaventa un po' considerando anche che le mie entrate lavorative sono variabili e se nei prossimi anni cominciassero a calare vorrei avere abbastanza risparmî da parte per affrontare un'eventualità del genere.
L'alternativa sarebbe non comprare e traslocare una volta scaduto il contratto. Magari potrei trovare un appartamento con un affitto inferiore a quello attuale, ma potrei finire in una brutta zona o scomoda e soprattutto con dei vicini problematici (per quest'ultima cosa ci sono già passato prima di venire in questo appartamento e preferirei non replicare). Poi ci sono da considerare tutte le difficoltà del trasloco in sé con relative spese.
|
Hor guarda, se vuoi la mia, la cosa dei vicini "silenziosi" è impagabile, cambiando potresti anche trovare di meglio a livello economico o proprio di metratura ecc., ma non sai mai chi ti trovi di fianco, sopra, sotto...
Io da anni cerco un posto ideale e di case in affitto ne ho girate tante, alla fine quello della tranquillità col vicinato è uno dei metri di giudizio più importanti.
Non vorrei dire cavolate (informati con un commercialista), ma se l'ultima volta che hai fatto il contratto avete fatto modifiche sostanziali che possono portarlo ad essere considerato nuovo contratto, il locatore, prima cosa deve darti diritto di prelazione sulla vendita (come mi pare stia facendo), ma, cosa meno nota, non avrebbe diritti, se non quello di dichiarare di voler entrare lui in casa come prima casa (con raccomandata almeno sei mesi prima della scadenza), per vendere subito. Quindi se hai un contatto quadriennale per esempio, considerato come nuovo contratto, non solo puoi rimanere fino a scadenza con pieno diritto, ma puoi rinnovare per altri quattro senza possibilità di essere mandato via (dico questo perché magari ti serve farlo valere per abbassare un po' la quota di vendita).
|
| Oggi 10:30 |
| Maffo |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Quote:
Originariamente inviata da Hor
Ringrazio tutti quelli che hanno risposto per la questione del mio appartamento.
Ora ho le cose un po' più chiare.
Attualmente a me piacerebbe molto comprare l'appartamento dove sto: è in una zona tranquilla, ben servita dai mezzi pubblici (e io non ho la patente), con la Coop a cinque minuti a piedi e soprattutto coi vicini silenziosi.
Quello che soprattutto mi frena è che per comprarlo anche accedendo a un mutuo dovrò comunque mettere sùbito mano a una buona parte dei miei risparmî e ho paura che dopo di soldi da parte me ne rimarranno pochi (non pochissimi, ma nemmeno tanti) e questa prospettiva mi spaventa un po' considerando anche che le mie entrate lavorative sono variabili e se nei prossimi anni cominciassero a calare vorrei avere abbastanza risparmî da parte per affrontare un'eventualità del genere.
|
Vedila così, al posto di pagare l'affitto di casa paghi le rate del mutuo ed alla fine ti tieni la casa.
|
| Oggi 10:18 |
| Hor |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Ringrazio anche pokorny per la sempre valida assistenza informatica. 
|
| Oggi 10:16 |
| Hor |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Ringrazio tutti quelli che hanno risposto per la questione del mio appartamento.
Ora ho le cose un po' più chiare.
Attualmente a me piacerebbe molto comprare l'appartamento dove sto: è in una zona tranquilla, ben servita dai mezzi pubblici (e io non ho la patente), con la Coop a cinque minuti a piedi e soprattutto coi vicini silenziosi.
Quello che soprattutto mi frena è che per comprarlo anche accedendo a un mutuo dovrò comunque mettere sùbito mano a una buona parte dei miei risparmî e ho paura che dopo di soldi da parte me ne rimarranno pochi (non pochissimi, ma nemmeno tanti) e questa prospettiva mi spaventa un po' considerando anche che le mie entrate lavorative sono variabili e se nei prossimi anni cominciassero a calare vorrei avere abbastanza risparmî da parte per affrontare un'eventualità del genere.
L'alternativa sarebbe non comprare e traslocare una volta scaduto il contratto. Magari potrei trovare un appartamento con un affitto inferiore a quello attuale, ma potrei finire in una brutta zona o scomoda e soprattutto con dei vicini problematici (per quest'ultima cosa ci sono già passato prima di venire in questo appartamento e preferirei non replicare). Poi ci sono da considerare tutte le difficoltà del trasloco in sé con relative spese.
|
| Oggi 09:28 |
| Barracrudo |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
E uscito il nuovo video con il veleno x topi di impagnatello a distanza di tempo dal delitto.. xò e lecito chiedersi xké di turetta nn si ha nemmeno una foto in più di quelle 5 che ci sono eppure ha fatto caso nazionale molto più di impagniatiello ... Ma si può sapere dove e questo turetta ho dei dubbi su come abbiano raccontato le cose...
|
| Oggi 08:41 |
| zoe666 |
Re: Il Vostro Pensiero in Questo Momento...
Quote:
Originariamente inviata da Hor
Ma nel caso io dica alla padrona che non sono disponibile all'acquisto, a quel punto cosa succederà? Mi manderà via alla scadenza del contratto per vendere l'appartamento ad altri? O può vendere l'appartamento a qualcun altro che a quel punto diventerà mio nuovo padrone di casa mentre io resto qui in affitto?
|
è quello che sta succedendo a me, il mio padrone di casa ha dato mandato ad un agenzia per vendere casa, ma io ho il contratto ancora per due anni.
In questo caso la casa si vende con l'affittuario dentro, ovviamente è meno conveniente per il proprietario farlo, perchè vendere una casa che è in affitto fa scendere il prezzo della stessa ( ovviamente, chi la compra deve sapere che non sarà subito disponibile, ed anche che alla scadenza non è detto che l'inquilino voglia andarsene subito ).
Il tuo caso però è diverso, in quanto se ti scade ad ottobre, ed ora la proprietaria vuole vendere, ci vorranno comunque dei mesi perchè si trovi l'acquirente e si formalizzi il tutto, quindi è probabile che ad ottobre non lo rinnovi a te se ha questa intenzione.
C'è anche da dire che di norma nel contratto di affitto c'è l'opzione che se il contratto non si risolve o non si chiede una modifica entro sei mesi dalla scadenza naturale, questo si intende rinnovato automaticamente. In quel caso, se la proprietaria non ti ha mandato alcuna comunicazione tramite raccomandata, in automatico il contratto ti si è rinnovato, e lì semplicemente avrai un nuovo proprietario di casa fino alla nuova fine del contratto.
Preparati a mesi in cui devi concedere visite settimanali per far visitare l'appartamento, che è una cosa ( almeno per me ) estremamente fastidiosa.
Se la casa ti interessa e sarebbe conveniente, l'ideale sarebbe comprarla tu.
|
| |
| |
