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Vecchio 07-06-2022, 18:32   #1
Esperto
L'avatar di Varano
 

stavo cercando case nella mia città, ma con il mio budget, preferendo non fare mutui, potrei accedere soltanto ad abitazioni molto piccole.
qualcuno di voi ha avuto esperienze in monolocali di 40 mq o anche meno? si può viverci decentemente dentro? ci sono dei vantaggi?
penso per esempio alle pulizie, vivendo in un buco si fa presto. inoltre mi spronerebbe a passare la maggior parte della giornata fuori proprio perché essendo un ambiente claustrofobico, ed essendo da solo, ci tornerei solo per dormire e mangiare.
Vecchio 07-06-2022, 18:57   #2
Esperto
L'avatar di Stasüdedòs
 

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Originariamente inviata da Varano Visualizza il messaggio
stavo cercando case nella mia città, ma con il mio budget, preferendo non fare mutui, potrei accedere soltanto ad abitazioni molto piccole.
qualcuno di voi ha avuto esperienze in monolocali di 40 mq o anche meno? si può viverci decentemente dentro? ci sono dei vantaggi?
penso per esempio alle pulizie, vivendo in un buco si fa presto. inoltre mi spronerebbe a passare la maggior parte della giornata fuori proprio perché essendo un ambiente claustrofobico, ed essendo da solo, ci tornerei solo per dormire e mangiare.
Eccomi, da 6 anni sto in affitto in un piccolo bilocale da 35 mq circa, in pratica c'è solo la cucina, un bagno molto piccolo e la camera da letto.
380 € al mese bloccato da 6 anni grazie al canone concordato 3+2 deciso dal comune (anche il proprietario ha dei vantaggi fiscali, ma di contro non può modificare il canone a suo piacimento come nel classico 4+4). Spese condominiali circa 800-900 annuali.

Per quanto mi riguarda, vivendoci da solo, basta e avanza e non sento il bisogno di spazi più grandi (che come giustamente detto, comportano maggiori spese di affitto/bollette e più tempo per le pulizie).

Ultima modifica di Stasüdedòs; 07-06-2022 a 19:00.
Ringraziamenti da
Varano (07-06-2022), Wrong (07-06-2022)
Vecchio 07-06-2022, 19:12   #3
Esperto
L'avatar di Varano
 

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Originariamente inviata da Stasüdedòs Visualizza il messaggio
Eccomi, da 6 anni sto in affitto in un piccolo bilocale da 35 mq circa, in pratica c'è solo la cucina, un bagno molto piccolo e la camera da letto.
380 € al mese bloccato da 6 anni grazie al canone concordato 3+2 deciso dal comune (anche il proprietario ha dei vantaggi fiscali, ma di contro non può modificare il canone a suo piacimento come nel classico 4+4). Spese condominiali circa 800-900 annuali.

Per quanto mi riguarda, vivendoci da solo, basta e avanza e non sento il bisogno di spazi più grandi (che come giustamente detto, comportano maggiori spese di affitto/bollette e più tempo per le pulizie).
grazie, se strutturato così non dispiacerebbe nemmeno a me. quello che ho visto su immobiliare.it è 33 mq ha un bagno, cucina, e al posto della stanza c'è una sala pranzo con un divano letto.
mi lascia un po' perplesso il fatto di dormire nella sala principale, magari più se dovessi invitare gente a casa e vedono subito che dormo dove mangio
Vecchio 07-06-2022, 19:36   #4
Esperto
 

Parli di acquisto o di andarci in affitto?
Vecchio 07-06-2022, 19:50   #5
Esperto
L'avatar di MrBean
 

Ho vissuto anche in 11 metri quadrati per anni. In 20 metri quadrati con un garage a parte dove posso andare a fare rumore senza che i vicini sentano che musica ascolti, suoni o che ne so, quello mi andrebbe bene.

Se la differenza di prezzo non è molta, sì, ti converrebbe cercare un bilocale.

Non quotare grazie

Ultima modifica di MrBean; 07-06-2022 a 19:58.
Vecchio 07-06-2022, 19:50   #6
idk
Esperto
L'avatar di idk
 

Per me tra qualche anno te ne pentirai del monolocale, dirai cose del tipo sono stato uno fesso a non optare per un bilocale. Lo spazio serve, tendenzialmente più si va avanti più l'uomo diventa casalingo, ti immagini a dover sacrificare l'angolo studio per un divano? E poi, se devi convivere?
Ringraziamenti da
franz90 (07-06-2022)
Vecchio 07-06-2022, 20:10   #7
Esperto
L'avatar di Saturnino
 

Credo che tu possa sapere meglio di qualsiasi altra persona quali siano le tue esigenze per le dimensioni di un posto dove abitare.
L'unico aspetto che mi fa sorgere qualche dubbio è il fatto di scegliere un'abitazione molto piccola per obbligarti a trascorrere più tempo fuori casa. Non mi pare una buona idea...o meglio..la motivazione per trascorrere più tempo fuori casa dovrebbe venire da un desiderio, un interesse personale...non da una forzatura autoindotta....sono dell'idea che alla lunga questo espediente non possa funzionare.
Vecchio 07-06-2022, 20:26   #8
Esperto
L'avatar di Varano
 

Quote:
Originariamente inviata da franz90 Visualizza il messaggio
Parli di acquisto o di andarci in affitto?
acquisto prima casa

Mr. B. purtroppo la differenza di prezzo è notevole.

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Originariamente inviata da idk Visualizza il messaggio
Per me tra qualche anno te ne pentirai del monolocale, dirai cose del tipo sono stato uno fesso a non optare per un bilocale. Lo spazio serve, tendenzialmente più si va avanti più l'uomo diventa casalingo, ti immagini a dover sacrificare l'angolo studio per un divano? E poi, se devi convivere?
può darsi, però se dovessi andare a convivere (cosa improbabile) potrei sempre rivendere o affittare. non costano molto dove vivo i monolocali, con 60/70 k te li prendi.

Quote:
Originariamente inviata da Saturnino Visualizza il messaggio
Credo che tu possa sapere meglio di qualsiasi altra persona quali siano le tue esigenze per le dimensioni di un posto dove abitare.
L'unico aspetto che mi fa sorgere qualche dubbio è il fatto di scegliere un'abitazione molto piccola per obbligarti a trascorrere più tempo fuori casa. Non mi pare una buona idea...o meglio..la motivazione per trascorrere più tempo fuori casa dovrebbe venire da un desiderio, un interesse personale...non da una forzatura autoindotta....sono dell'idea che alla lunga questo espediente non possa funzionare.
Quote:
il fatto è che io ho sempre abitato in una casa indipendente, non molto grossa sui 100 mq, con parecchia gente però. poi sono stato mesi in camere condivise, per cui non penso mi sentirei troppo oppresso.
il ragionamento dell'uscire in effetti è un po' una forzatura mia, una speranza che il nuovo luogo mi spinga a spendere il tempo tra lavoro/palestra e uscite in bicicletta o passeggiate. sul lungo termine forse è vero che si ritorna pigri, però un conto è avere una villa con piscina un altro un monolocale-loculo.
ho passato troppo tempo in una stanza, ho bisogno di forzature per stare all'aria aperta. so che mi fa stare meglio ma sono pantofolaio di natura.
Vecchio 07-06-2022, 20:37   #9
Esperto
L'avatar di pokorny
 

Sono superfici che fino ai 40-45 anni di età e senza interessi sportivi (basta l'attrezzatura alpinistica per ingombrare tanto) vanno bene. Poi iniziano a diventare strette, poi molto strette poi ci si augura di non dover aver bisogno di assistenza domiciliare fissa perché la persona addetta ha bisogno di una stanza sua e il bagno suo. Se fossi certo di morire di un colpo, ma indipendente fino a un attimo prima, vedrei questo problema in termini diversi da come lo vedo a causa dell'età; ma chi può avere queste certezze?

Come soluzioni provvisorie 35-40 mq possono anche andare, ma non per invecchiarci. L'alternativa è sapere che a un certo punto si venderà poi diventa una gara se finiscono prima i soldi per pagare la casa di riposo o la propria vita. Comprare una casa è un passo così importante che credo vada valutato su tutto l'arco della vita, non sul "ora" o massimo 4-5 anni dopo.

Ultima modifica di pokorny; 07-06-2022 a 20:40.
Vecchio 07-06-2022, 20:45   #10
Esperto
L'avatar di Varano
 

l'alternativa è aspettare di passare indeterminato, possono volerci altri mesi, al massimo un anno e prendere qualcosa in una fascia intorno ai 130-150 k
però lì sarebbe già un passo più difficile da cui tornare indietro...indebitarsi da single è un macello, in generale è un'incognita progettare la vita nel 2022, soprattutto se sei da solo.
Vecchio 07-06-2022, 21:16   #11
Esperto
L'avatar di Stasüdedòs
 

Quote:
Originariamente inviata da Varano Visualizza il messaggio
l'alternativa è aspettare di passare indeterminato, possono volerci altri mesi, al massimo un anno e prendere qualcosa in una fascia intorno ai 130-150 k
però lì sarebbe già un passo più difficile da cui tornare indietro...indebitarsi da single è un macello, in generale è un'incognita progettare la vita nel 2022, soprattutto se sei da solo.
Io intendo acquistare (cash, no mutuo, odio qualsiasi forma di indebitamento) solo quando sarò ragionevolmente sicuro di non dovermi più spostare, quindi avere la mia casa "definitiva" e anche (soprattutto!) in una località di mio gradimento.
Tutti requisiti totalmente assenti in questo momento, motivo percui ho scelto l'affitto senza rimpianti.
Vecchio 07-06-2022, 21:21   #12
Esperto
L'avatar di Crepuscolo
 

Non hai pensato di allontanarti di qualche chilometro dalla città per trovare case a prezzi più bassi?
Vecchio 07-06-2022, 21:36   #13
Esperto
L'avatar di Varano
 

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Originariamente inviata da Crepuscolo Visualizza il messaggio
Non hai pensato di allontanarti di qualche chilometro dalla città per trovare case a prezzi più bassi?
se mi allontanassi dovrei comprare un'auto per andare a lavoro e sinceramente preferirei farne a meno.
Vecchio 07-06-2022, 21:43   #14
Esperto
L'avatar di Crepuscolo
 

Quote:
Originariamente inviata da Varano Visualizza il messaggio
se mi allontanassi dovrei comprare un'auto per andare a lavoro e sinceramente preferirei farne a meno.
Ma non dico di allontanarti molto, qualche chilometro fuori, in modo da poter andare a lavoro con i mezzi pubblici o in bici ad esempio.
Vecchio 07-06-2022, 21:48   #15
Esperto
L'avatar di Varano
 

Quote:
Originariamente inviata da Crepuscolo Visualizza il messaggio
Ma non dico di allontanarti molto, qualche chilometro fuori, in modo da poter andare a lavoro con i mezzi pubblici o in bici ad esempio.
tanto vale restare dove sono allora, vorrei uscire anche la sera e non sentire solo il canto assordante dei grilli...lo so che molti pagherebbero per averlo sotto casa, ma io ho fatto 30 anni e rotti qui in mezzo ai grilli e all'odore di letame.
sono saturo di questi mezzi pubblici che sono inaffidabili e frequentati da bimbiminkia e immigrati. non vado certo a stare a milano, una cittadina che neanche farà 100.000 abitanti

Ultima modifica di Varano; 07-06-2022 a 21:57.
Vecchio 08-06-2022, 07:36   #16
Esperto
L'avatar di barclay
 

Mia moglie abitava in un monolocale e non si lamentava, ma lei si vantava anche che tutte le sue cose stavano in due valigie e nel tempo libero guardava la TV e null'altro
Io, invece, ho sempre pensato di non avere abbastanza spazio, però avevo moltissimi libri, una collezione di armi softair e gadget vari. P.es. ho comprato una guida per le punte da taglio del Dremel per costruire una mangiatoia per uccelli e un endoscopio USB perché un tubo corrugato era caduto dentro una controparete.

Ultima modifica di barclay; 08-06-2022 a 07:45.
Vecchio 08-06-2022, 08:00   #17
Esperto
L'avatar di Keith
 

Ho vissuto in affitto in un monolocale per 1 anno, ma sono scappato. Non potevo dormire sul divano-letto, non è come il letto normale, ti distrugge la schiena. E poi non era per niente bello cucinare dove si dorme, rimane l'odore.
Non importa la grandezza, l'importante è che la camera da letto anche se piccola sia separata da locale cucina-salone.
Per pulire non è che cambia tanto, dal momento che devi iniziare o pulisci 35 o 50 cambia poco.
Se costa un po' di più la compri vecchia, purché ristrutturato almeno il fuori e il dentro anche vecchio va bene ma senza danni gravi.
Ha ragione chi ti dice di pensare al futuro. vero è che sei ancora giovane, ma più va avanti e più si diventa stanziali, ed in casa ci devi stare bene.
Vecchio 08-06-2022, 08:22   #18
Esperto
L'avatar di TheCopacabana
 

Non so dove stai, ma considera anche il fattore riscaldamento.

D'inverno, se c'e' freddo, e' piu' facile riscaldare un ambiente piccolo, ed e' anche meno costoso.

Al contrario, se d'estate c'e' molto caldo, un ambiente piccolo potrebbe essere soffocante. Come sono le finestre? La ventilazione e' buona? Si potrebbe mettere un ventilatore da lampadario?
Vecchio 08-06-2022, 09:07   #19
Esperto
L'avatar di Varano
 

Quote:
Originariamente inviata da syd_77 Visualizza il messaggio
Ho vissuto in affitto in un monolocale per 1 anno, ma sono scappato. Non potevo dormire sul divano-letto, non è come il letto normale, ti distrugge la schiena. E poi non era per niente bello cucinare dove si dorme, rimane l'odore.
Non importa la grandezza, l'importante è che la camera da letto anche se piccola sia separata da locale cucina-salone.
Per pulire non è che cambia tanto, dal momento che devi iniziare o pulisci 35 o 50 cambia poco.
Se costa un po' di più la compri vecchia, purché ristrutturato almeno il fuori e il dentro anche vecchio va bene ma senza danni gravi.
Ha ragione chi ti dice di pensare al futuro. vero è che sei ancora giovane, ma più va avanti e più si diventa stanziali, ed in casa ci devi stare bene.
ecco, quello mi dà fastidio. devo trovarne uno con la camera da letto a parte.
Vecchio 08-06-2022, 09:58   #20
Esperto
 

Io fossi in te aspetterei un po’ ….provando magari a prendere qualcosa di un pelo più grande in futuro, una o due stanze non molto grandi in più.
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